Die Ausstattung ist vielfältig, es. besteht kein Sanierungsstau.
Umbau Vorderhaus 1. und 2. OG zur Tagespflege von 2014/2015
- Einbau eines innenliegenden Aufzuges aus Glas Typ: Homelift
- Brandmeldeanlage
- Komplett neue Elektroinstallation
- Außenverschattung zur Südseite
- Behinderten-WC und Dusche und Sanitäranlagen neu
- Komplett neuer Fußbodenaufbau, Verlegung mit Design-Vinylbelag - neue Zimmertüren
- zweiter Rettungsweg durch außenliegendes Stahltreppenhaus
- alle Decken und Wände wurden neu tapeziert und gestrichen
- Investitionssumme ca. 1,2 Mio. Euro
Komplett-Sanierung des Hinterhauses zu 6 WE von 2021-2023:
- Entkernung des gesamten Hinterhauses
- Neuaufbau der Elektrik, der Wasser- u. Abwasserleitungen, der Heizungsrohre
- Fußboden, Decken und Wände wurden erneuert
- Komplett neue Fenster und Türen
- Neuerrichtung eines Glas-Außenaufzuges sowie einer Balkonanlage
- Komplett neue Mieterkellerräume sowie eine Waschküche
- 2023: Außenfassade neu gestrichen und im Oktober moderne Gas-Brennwert-Therme.
- Investitionssumme ca. 1,7 Mio. Euro
Andere Informationen
Das Wohn- und Geschäftshaus ist vermietet an Wohn- und Lagermieter, eine Tagespflege und einen Restposten-Markt.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen rund 7.600,-€ pro Monat (rund 91.000,-€ pro Jahr), höchstes aktuelles Steigerungspotential im Gewerbe. Die Grund-/Dachfläche (Satteldächer N/S und O/W) beträgt rund 600 Quadratmeter.
Mehr anzeigenVerbergen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1972
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
81,80 kWh/ (m² * a)
Lage
Das ehemalige Rathaus liegt zentral am Marktplatz m Stadtkern von Schlotheim, eine charmante Kleinstadt im Norden Thüringens (Unstrut-Hainich-Kreis). Die idyllische Umgebung wird von einer malerischen Hügellandschaft und der Nähe zum Hainich Nationalpark geprägt, was Schlotheim besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Wirtschaft der Stadt basiert hauptsächlich auf lokalen Kleinunternehmen und der Landwirtschaft, welche die Region prägen. Historische Gebäude und Kirchen bereichern das kulturelle und architektonische Erbe von Schlotheim, was die Stadt zu einem reizvollen Ort für Bewohner und Besucher macht.
CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten
Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21 Immobilien Rostock
Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:
Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!
CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten
Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21 Immobilien Rostock
Meine Kontaktdaten:
Cookie-Einwilligung bei CENTURY21
Wir setzen auf unserer Website Cookies und ähnliche Technologien ein, um Ihnen ein optimales Online-Erlebnis zu bieten und unsere Inhalte bestmöglich auf Ihre Interessen abzustimmen. Durch den Einsatz dieser Technologien ist es uns möglich, Daten auf Ihrem Endgerät zu speichern und auszulesen.
Indem Sie auf „Alle akzeptieren“ klicken, geben Sie uns Ihre Zustimmung, auf Ihr Endgerät zuzugreifen, Ihre Daten zu verarbeiten, individuelle Nutzungsprofile geräte- und partnerübergreifend zu erstellen und zu verarbeiten, sowie Ihre Daten an Drittanbieter weiterzugeben. Ihre Zustimmung ermöglicht uns auch, Datenübermittlungen in Drittländer durchzuführen, gemäß Art. 49 DSGVO. Als unsichere Drittländer gelten jene Staaten, für die kein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt. Um mehr zu erfahren, lesen Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
