Beschreibung
Ruhig und dennoch zentral! Diese rund 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt von Neustadt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet genügend Platz für Zwei, einen platzliebenden Single oder eine WG. Alles ist möglich.
Die drei Räume sowie die große helle Wohnküche und das Bad sind großzügig geschnitten. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC erreichen Sie durch das Bad. Eine Abstellkammer gehört ebenfalls noch dazu.
Die großen Fenster lassen viel Licht in alle Räume. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Brennwerttherme.
Der Innenhof der Immobilie darf mit genutzt werden.
Ausstattung
Wohnraum mit Parkett
Schlafzimmer mit Teppichboden
weiteres Zimmer mit Laminat
große Wohnküche
großzügiger Flur
Tageslichtbad mit Badewanne
separates Tageslicht-WC, durch Bad zugänglich
Abstellkammer
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Neustadt an der Weinstraße (ca. 52.250 Einwohner) gehört zu den beliebtesten Mittelzentren in Rheinland-Pfalz und wurde bereits mehrfach als „1a-Einkaufsstadt“ vom Fachverlag „markt intern“ ausgezeichnet. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt a.d.Wstr. zu einem beliebten Wohnort sowie Reise- und Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern.
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt an einer Durchgangsstraße, die als Einbahnstraße befahren wird. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Neustadt oder an den Bahnhof. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten dank der direkten Lage in der Nähe der Innenstadt/Fußgängerzone. Durch die zahlreichen Gymnasien in Neustadt, sind gleich mehrere weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für Grundschule und den Kindergarten.
Aufgrund der sehr guten Anbindung an die B38 (200 m) und der guten Erreichbarkeit der A65 (5,5 km), ist das Objekt gut an die Schnellstraßen angebunden. Mannheim/Ludwigshafen erreichen Sie z.B. in 30 Autominuten.
