Beschreibung
Suchen Sie nach einem gastronomischen Standort mit erstklassiger Sichtbarkeit und treuer Stammkundschaft direkt am Stadtplatz?
Möchten Sie einen seit Jahrzehnten etablierten Betrieb übernehmen, der komplett ausgestattet und ohne Anlaufzeit fortgeführt werden kann?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Traditionsreiches Restaurant am Stadtplatz: Übernahme einer etablierten Gastronomie in Neuötting
Dieses seit 1992 etablierte Restaurant befindet sich in direkter 1a-Lage am historischen Stadtplatz von Neuötting. Es bietet einem engagierten Nachfolger die Möglichkeit, einen laufenden Betrieb mit fester Stammkundschaft nahtlos fortzuführen.
Durch die prominente Lage profitiert das Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die Räumlichkeiten bieten durch die geschickte Aufteilung über mehrere Etagen eine vielseitige Nutzung für Tagesgeschäft, Abendgastronomie und geschlossene Gesellschaften.
Das Raumkonzept ist funktional gegliedert:
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Insgesamt stehen hier im Innen- und Außenbereich ca. 86 Sitzplätze zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss bietet einen separaten Gastraum für ca. 40 Personen sowie die Gästetoiletten – ideal separierbar für private Feiern.
Im 2. Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche, die über einen Speisenaufzug direkt mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Ergänzt wird diese Etage durch Lagerräume und einen Mitarbeiterwohnraum. Das Dachgeschoss bietet weitere Lagerflächen zur Optimierung der Betriebsabläufe.
Das Restaurant ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit. Für das Inventar und den Kundenstamm wird eine Ablöse erhoben; die Höhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Sie übernehmen hier einen Standort, der Tradition mit dem Potenzial für neue Konzepte verbindet.
Unmöglich können alle Details aufgezählt werden. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel: 01573 0223326
Ausstattung
GRIECHISCHES LOKAL AM STADTPLATZ:
Außenbereich:
*Städtische Parkplätze direkt vorm Restaurant
*Sonnen-Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
*Terrasse eingezäunt mit beleuchtetem Zaun
*Außen-Musik-Anlage
*Außen Beleuchtung
*3 Große Sonnenschirme (3m x 3,5m)
Erdgeschoss:
*Parterre-Eingang
*Theke u. Schankanlage
*Getränkekühlung
*Kühlschränke
*Gefrierschrank
*Einbauschränke
*Audio- u. Bildtechnik Einrichtung
*Speiseaufzug
*Möbiliar mit Tische u. Stühle
*Direkt-Zugang zur Terrasse
1.Obergeschoss:
*Großer Raum für Feierlichkeiten
*2 Getrennte Gäste-WC`s
*Getränke Kühlhaus
*Lagerraum
*1 Raum (Momentan Büro)
*Speiseaufzug
2.Obergeschoss:
*Große Komplett eingerichtete Küche
*Lebensmittel Kühlhaus
*Kühlschränke
*Gefrierschränke
*Trockenlagerraum
*Mitarbeiter Pausenbereich
*Mitarbeiter-Wohnraum mit Dusche u. WC
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
*2 Räume für Stau- u. Lagerraum
*1 Großer Dachboden für Stau- u. Lagerraum.
Keller:
*Kühlagregate
*Lagerraum
*kleine Werkstatt
*Heizraum
*Zentralheizung mit Gas
Andere Informationen
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Lage
Das Restaurant Akropolis befindet sich in privilegierter 1a-Lage direkt an der historischen Ludwigstraße im Herzen von Neuötting (84524). Diese Adresse vereint das historische Flair der typischen Inn-Salzach-Bauweise mit exzellenter Sichtbarkeit und einer lückenlosen Infrastruktur – die ideale Bühne für erfolgreiche Gastronomie in lebendiger Umgebung.
Ziel,Entfernung,Fahrzeit (ca.)
Altötting (Kapellplatz/Zentrum) 2 km/5 Min.
A94 (Auffahrt Neuötting). 2 km/3 Min.
Bahnhof (Eisenfelden). 2,5 km/5 Min.
Mühldorf a. Inn (Kreisstadt) 14 km/15 Min.
Burghausen 15 km/20 Min.
München (via A94) 95 km/1 Std.
Versorgung & Bildung
Neuötting ist ein Magnet für Familien und Kunden. Der Stadtplatz fungiert als „Open-Air-Einkaufszentrum“ mit einem Mix aus Fachgeschäften, Banken und Dienstleistern. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Auch das Bildungsangebot stärkt den Standort: Mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule Neuötting sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im direkt angrenzenden Altötting und sind per Schulbus oder Fahrradweg bestens angebunden.
Freizeit & Erholung Der Standort profitiert vom stetigen Tourismusstrom zum Wallfahrtsort Altötting und liegt direkt am Inn-Radweg. Dies garantiert in den Sommermonaten zusätzliche Frequenz durch Radtouristen auf der Außenterrasse.
