Neckargemünd Altstadt! 1 Zi.-Wohnung mit Balkon, TG und Aussichtslage.

69151 Neckargemünd

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  45 m2

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_WULR_36833

Beschreibung

Dieses sehr schön zentral gelegene, leerstehende 1 Zimmer-Appartement mit Südwestbalkon wurde 1983 erstellt. Die hell und freundlich wirkende 45qm Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Küchennische, 1 Tageslichtbad, 1 Flur mit Garderobennische, 1 Balkon ca. 6qm, 1 Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Duplexparker.
2019 wurde das komplette Haus auf Fernwärme umgestellt.
Eine Dachreparatur wurde 2014 durchgeführt. Momentan stehen keine großen Investitionen an.
Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt ca. 220€ monatlich inkl. der Tiefgarage.

Ausstattung

Der Boden vom Wohnraum und Flur ist mit Laminat belegt und weist Gebrauchsspuren auf. Die Küchennische und das Tageslichtbad mit Wanne,
Waschbecken und WC wurden gefliest. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Fenster und Terrassentür sind Holzisolierglasfenster und weiß gestrichen. Auf dem ca. 6qm großen Südwestbalkon können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.

Andere Informationen

Wir machen darauf aufmerksam, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass vorstehende Angaben auf den Informationen des Verkäufers beruhen und wir deshalb dafür keine Haftung übernehmen können. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
130,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1983
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
130,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die zentrale Lage und die sehr guten Verkehrsanbindungen machen dieses Objekt so begehrenswert und bietet die Möglichkeit der Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Ulrich Weitzel

Ulrich Weitzel

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