Beschreibung
Dieses auf einem ansprechenden Gartengrundstück frei stehende Einfamilienhaus wurde kernsaniert und auf Effizienzhaus Standard gebracht. Bei der Gestaltung und Ausstattung wurde auf modernes Ambiente sowie hochwertige Materialien großer Wert gelegt. Die Grundrisslösung ist an den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie orientiert. Im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und Austritt zur Terrasse, die Küche mit Vorratsraum und Terrassenzugang, ein Büro / Gästezimmer und das Gäste-WC angeordnet. Durchgängige, großformatige Fliesen in Natursteinoptik prägen das harmonische Erscheinungsbild. Im Obergeschoss mit dachhohen Decken sind 3 Schlafräume (Parkettböden), 2 Bäder und ein Abstellraum untergebracht. Vom Elternschlafzimmer sind ein Bad mit bodengleicher Dusche und der Ankleidebereich direkt zugänglich. Diese Immobilie ist perfekt für Mieter geeignet, die den Komfort einer umfassenden Haussteuerung und -überwachung zu schätzen wissen. Zu diesen Merkmalen zählen u.a. Videoüberwachung für Außentüren und Gelände, Wetter- und Helligkeitssensorik für Rollläden, Markise, Außenbeleuchtung, elektronische Türöffner, vernetzte Rauchmelder, umfassende TV-/ Netzwerkverkabelung. Nicht unerwähnt bleiben soll die zentrale Staubsaugeranlage und die Lüftungsanlage in Wohn-, Schlafräumen, Bädern und Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Außenbereich stehen ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Garten ist durch eine Einzäunung blickgeschützt. Im Gartenhaus finden die Geräte und Terrassenmöbel ihren Platz. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Lage
Nauheim mit rund 10.000 Einwohnern gilt mit Recht als begehrter Wohnstandort im Rhein-Main Gebiet mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Dabei gilt Kindern und Jugendlichen ein besonderer Augenmerk. Die Gemeinde verfügt über fünf Betreuungseinrichtungen mit über 380 Plätzen die Betreuung von Kindern im Alter von 12 Monaten bis zum Ende der Grundschulzeit.
Über Bahn- und Busverbindung ist Nauheim an den öffentlichen Nahverkehr der Rhein-Main Region angeschlossen. Sowohl die Nachbargemeinden, mit weiterführenden Schulen, sind gut zu erreichen als auch die Großstädte der Region und der Flughafen. Autobahnanschlüsse an das dichte Verkehrswegenetz sind in kurzer Zeit zu erreichen.
