Beschreibung
Diese bezugsfreie und hochwertig möblierte 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung in direkter Nähe der Pasing Arcaden bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und exzellenter Lage.
Die helle Ausrichtung und großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente, während die ruhige Innenhoflage eine Oase der Entspannung inmitten des urbanen Treibens bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche, Waschmaschine und Trockner, und ist somit perfekt für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung geeignet.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der auch für größere KFZs geeignet ist, bieten zusätzlichen Komfort.
Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stilvolle Immobilienjuwel zu erwerben, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht.
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu sichern!
Ausstattung
Vollständig möbliert und sofort bezugs-/vermietungsfertig
Einbauküche inkl. Abzugshaube, Backofen, 2 Kochplatten, kleine Spülmaschine,
Separater Markenkühlschrank
Möblierung:
Schrank, Bett, Sofa-Lounge, Esstisch + 2 Stühle, TV, TV-Kommode, Beleuchtung
Großes Dusch-Bad inklusive Waschmaschine + Trockner
Hochwertiges Parkett, große Fensterflächen, sehr hell
Elektrische Rollläden an 3 Fenstern
Direkter Terrassenzugang, ruhiger Innenhofblick
Fußbodenheizung, Fernwärme (KWK), Energieklasse B
Großes trocknes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
TG-Duplexstellplatz (auch für größere KFZs geeignet)
Andere Informationen
Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise unter Einsatz von KI-Technologien bearbeitet. Die Bearbeitung dient ausschließlich der Verbesserung von Lichtverhältnissen, der Neutralisierung störender Bildelemente sowie dem Schutz der Privatsphäre der Eigentümer oder Bewohner. Verbindlich sind ausschließlich die realen Gegebenheiten vor Ort, die im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden können.
Die spezifischen Unterlagen der vermieteten Wohnung können bei der Besichtigung eingesehen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 089 - 81 88 5040 zur Verfügung.
Alle Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt, für deren Richtigkeit übernimmt der Makler keine Haftung.
Anfragen, die über die Immobilienportale eingehen, werden ausschließlich bearbeitet, wenn eine vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben werden.
Jeder Kooperationspartner der CENTURY 21 handelt als rechtlich eigenständiges Unternehmen und auf eigene Rechnung und Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und urbansten Lagen im Münchner Westen, unmittelbar in der Nähe der Pasing Arcaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Vermietungsqualität.
Der nahegelegene Bahnhof Pasing zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Münchens und bietet eine exzellente Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Stadtgebiet durch zahlreiche S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsverbindungen.
Auch die Autobahnen A8 und A96 sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen, urbanen Lage liegt die Wohnung ruhig im rückwärtigen Bereich der Wohnanlage mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof, „mittendrin und doch ruhig“.
Diese seltene Kombination aus Top-Lage, perfekter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen, die zusätzlich zur Lebensqualität beitragen.
