Beschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im WG-Konzept, die von C21 angeboten wird und sich hervorragend für gemeinschaftliches Wohnen eignet. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung viel Raum und Komfort. Die Wohnung ist perfekt für eine Wohngemeinschaft oder auch für eine Familie, die moderne Ausstattung und ausreichend Platz sucht.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, von denen jedes seinen eigenen Zugang zu einem der zwei Balkone hat. Diese bieten nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet, und für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Der hochwertige Parkettboden im gesamten Wohnbereich verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und betont das elegante Ambiente. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die praktische Abstellkammer sowie eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für die alltägliche Wäschepflege gibt es einen separaten, gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung wird ab dem 01.06.2025 vermietet und stellt somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Ausstattung
- 4 geräumige Zimmer
- Badezimmer - ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Großformat
- Handtuchheizung im Badezimmer - für zusätzlichen Komfort und Wärme
- Gäste WC
- Hochwertiger Parkettboden im gesamten Wohnbereich - der eine wärme warme und einladende Atmosphäre schafft
- Neue, voll ausgestattete Einbauküche - mit modernen Geräten - und Abstell- und Speisekammer für mehr Stauraum
- Zweifach verglaste Fenster
- 2 Balkone - perfekt zum Entspannen im Freien
- Großzügiger Kellerraum - für zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Gegenstände
- Separater Waschraum - für mehr Ordnung in Ihrem Leben
- Vollständige Möblierung – Die Wohnung ist vollständig modern eingerichtet und bezugsfertig
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Celeste & Co. Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über https://celeste.century21.de/bewerten
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Ramersdorf-Perlach, der durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt. Ramersdorf-Perlach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsstraßen schnell erreichbar. Der U-Bahnhof "Quiddestraße" sowie mehrere Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum und andere Stadtteile.
In der Nähe der Wohnung finden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und Grünflächen, die zum Entspannen und Sporttreiben einladen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und junge Berufspendler.
Das WG-konzipierte Wohnhaus ist also ideal für Menschen, die sowohl eine ruhige als auch gut erschlossene Lage in München suchen.
