Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene ca. 69,91 m² große Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Tresen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der bereits mit einer Markise ausgestattet ist. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den Bereich praktisch ab.
Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, der beide Räume miteinander verbindet. Das innenliegende Wannenbad ist gepflegt. In der gesamten Wohnung wurde kürzlich ein neuer Boden verlegt und die Wände frisch gestrichen, einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Koffer packen und einziehen!
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 50 € im Monat angemietet werden.
Diese Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen in angenehmer Lage, ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Ausstattung
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- ca. 69,91 m² Wohnfläche
- hell gefliestes Wannenbad
- Keller
- Waschküche
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
Lage
In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erholung bieten die nahegelegenen Oberläufe des Wambaches. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und mehrere Krankenhäuser in Mülheim an der Ruhr, darunter das Krankenhaus St. Marien-Hospital, bestens abgedeckt.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien. Zudem ist die A40 schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Mülheim an der Ruhr bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das Theater an der Ruhr lädt zu spannenden Aufführungen ein, und das Kulturzentrum Ringlokschuppen ist ein lebendiger Ort für Theater, Musik, Tanz, Performance und Lesungen. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Kunstmuseum Mülheim an der Ruhr sowie das Kloster Saarn, die beide einen Besuch wert sind.
