Beschreibung
Das zu vermietende Ladenlokal überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie möchten Ihre Waren gewinnbringend präsentieren, benötigen eine helle und freundliche Verkaufsfläche? Oder suchen Sie eher Praxisräume, Platz für Vereinsarbeit oder einen Co-Working-Space? Was auch immer Sie suchen, hier ist vieles möglich. Über nur 5 Stufen gelangt man in die Geschäftsräume im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten und 1998 kernsanierten Backsteinhauses, das gut sichtbar an einer der Hauptverkehrsstraßen auf der rechten Seite von Meißen liegt. Auf insgesamt ca. 207 m² verteilen sich derzeit 5 Räume, wobei Wände wieder entfernt werden können bzw. durch entsprechende Teilung noch mehr Räume geschaffen werden können. Auch eine geteilte Nutzung der Fläche ist denkbar. Die Fläche umfasst ca. 147 m² reine Verkaufsfläche und 60 m² Lagerfläche, 2 Toiletten und eine Küche. Böden, Wände und ein WC wurden 2017 größtenteils renoviert. Ein Lagerraum sowie ein WC und die Küche sind noch auf dem Stand der 90er Jahre, können aber saniert werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Hervorzuheben ist die Nähe zur Pestalozzi-Oberschule und zu diversen Supermärkten. Im Objekt befinden sich ansonsten nur Wohnungen. Angestrebt wird eine langfristige Vermietung! Nebenkosten sind mit ca. 455 € zu kalkulieren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Lage
Meißen liegt im Bundesland Sachsen, etwa 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt erstreckt sich an beiden Ufern der Elbe und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Die Elbe spielt eine wichtige Rolle im Leben der Stadt und ist ein malerischer Ort für Spaziergänge und Bootsfahrten. Die Altstadt von Meißen am linken Elbufer ist geprägt von historischer Architektur, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Das Wahrzeichen der Stadt ist zweifellos die imposante Albrechtsburg, eine der ältesten Burgen Deutschlands, die hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Blick auf Meißen und die Elbe bietet. Gleich neben der Albrechtsburg steht der weltberühmte Meißner Dom, eine majestätische gotische Kathedrale, die ebenfalls die Silhouette der Stadt prägt. Das rechte Elbufer ist geprägt von üppigen Weinbergen, in denen seit Jahrhunderten Wein angebaut wird. Die Region ist berühmt für ihren exquisiten Meißner Wein, den man in zahlreichen Weingütern probieren kann. Meißen hat aber auch eine lebendige Kulturszene und eine reiche Geschichte. Die Stadt ist nicht zuletzt wegen der Meißner Porzellanmanufaktur ein beliebtes Ziel für Touristen, die die historischen Sehenswürdigkeiten, die idyllische Landschaft und die gastfreundliche Atmosphäre genießen möchten.
