Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Objekt zur Miete, mit viel Platz für Ihre Familie? Sie suchen etwas für Mehrgenerationen-Wohnen oder der Möglichkeit Wohnen und Beruf unter ein Dach zu bringen?
Sie lieben ländliche Idylle und den Charme eines fein sanierten Resthofes? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien sehr herzlich willkommen zu dieser traumhaft sanierten Immobilie zum Erstbezug!
Zur Vermietung steht das gesamte Haupthaus des einstiges Bauernhofes, welches nach kürzlich fertig gestellter Kernsanierung in einem zeitlosen und modernen Flair erstrahlt.
Es stehen Ihnen hier sagenhafte ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 6 separate Zimmer (2 im EG, 4 im DG), ein großer Garten mit neuer Terrasse sowie der Abstellmöglichkeit von mehreren PKW.
Zu Beginn möchten wir die Highlights dieser Immobilie erwähnen, zu denen wir eine neue und voll ausgestattete Markenküche zählen, einen Kaminofen in der Küche, Design-Vinylboden in Eichenparkett-Optik in nahezu allen Wohnräumen im EG und den Fluren, Netzwerkdosen in den Wohnräumen, neue Fenster, Glattputzwände, hohe Decken mit vielen Einbauspots und vieles mehr.
Sie betreten das Haus durch den hellen Windfang und gelangen zunächst in die Diele. Gleich rechts befindet sich das erste Zimmer mit Blick in den Vorgarten. Zu Ihrer rechten erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Mauerdurchbruch im hinteren Teil des Raumes schafft extra Gemütlichkeit. Hier könnte eine Leseecke oder ein kleiner Schreibtisch seinen Platz finden.
Im Flur geradeaus gelangen Sie in die große Wohnküche. Hier überzeugt die hochwertige, neue Einbauküche mit allen wünschenswerten Elektrogeräten sowie der große Kühlschrank. Der Backofen ist bedienfreundlich in rückenschonender Höhe untergebracht.
Platz für einen familienfreundlichen Küchentisch findet man hier ebenfalls problemlos.
Die Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn-Esszimmer verbunden, so sind Laufwege kurz.
Im hinteren Teil der Wohnung grenzt die Küche an den praktischen HWR. Hier finden Lebensmittel, Waschmaschine und Trockner Ihren Platz.
Ebenfalls im EG befindet sich noch ein großes Vollbad.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie noch 4 geräumige Zimmer, wo ein Hauptschlafzimmer, Kinder, Gäste, Büro und vieles weitere Platz finden kann.
Besonders erwähnenswert ist hier, dass eines der Zimmer über eine begehbare Ankleide und einen Balkon verfügt.
Auch ein zweites, kernsaniertes Badezimmer mit Dusche ist im Dachgeschoss zu finden.
Zusammenfassend möchten wir dieses Mietobjekt als üppig dimensioniert, modern gestaltet und mit sehr viel Komfort und Nutzungspotenzial anpreisen.
Wir hoffen das wir Ihr Interesse wecken konnten und freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne stellen wir Ihnen dann unser Exposé sowie eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung.
Mehr auch auf tigges.century21.de
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 226 m² aufgeteilt in:
Erdgeschoss mit ca. 146 m²
Windfang 10,2 m²
Diele 23,10 m²
Wohn- Esszimmer 49,65 m²
Küche 20,35 m²
HWR 12,09 m²
Badezimmer 12,18 m²
Büro / Gast 17,53 m²
optional ein weiterer großer Raum als Büro, Studio etc. mit ca 60 m²
Dachgeschoss mit ca. 80 m²
Zimmer 1 - 20,25 m²
Zimmer 2- 20,16 m²
Zimmer 3- 13,02 m²
mit Balkon 13,12 m² und Ankleide 9,6 m²
Zimmer 4 - 25,8 m²
Flur 11,25 m²
Galerie 3,19 m²
Duschbad 3,37 m²
Garage
Carport
Terrasse mit ca 100 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
+ frisch renoviertes Haus
+ hochwertiger durchgehender Vinylfussboden
+ neue Heizkörper
+ 2- fach verglaste Kunststofffenster
+ 2 Vollbäder
+ 6 Zimmer
+ nagelneue Einbauküche der Firma Nolte
+ anliegender HWR
+ anliegende Terrasse mit Garten
+ 1 Garagenstellplatz
+ optional ein Carportstellplatz
+ Unterbringung eines Wohnmobils wäre möglich
+ Balkon im DG
+ 1 Hund mitzubringen wäre denkbar
+ Kamin
+ die Pflege des Gartens übernimmt der Eigentümer
+ optional zusätzliche 60m² Fläche mietbar als Büro, Studio oder Praxis
+ Teilkeller
+ Elektrik neu
+ Glasfaser beantragt
+ Netzwerkkabel in den Zimmern
+ OG- Decke gedämmt
+ Gas- Zentralheizung mit Wärmemengenzähler
.
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Lage
Herzlich willkommen in Martfeld-Kleinenborstel.
Dieser Resthof befindet sich in landwirtschaftlich geprägter Mikrolage im Speckmantelgebiet der Hansestadt-Bremen.
Martfeld selbst ist ein belebtes Dorf mit ca. 3000 Einwohnern und verfügt über einen gut sortierten EDEKA Laden, Banken, Ärzte sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind ebenso im Ort vertreten wie ein kleines Hallenbad.
Der "Hof-Holste" in Martfeld ist neben einem sehr frequentierten Hofladen der auch Sonntags für Sie geöffnet hat ein beliebtes Ziel für Fahrradfahrer, welche sich hier zu jeder Jahreszeit auf ein selbstgebackenes Stück Kuchen und Kaffeespezialitäten treffen.
Marfeldt gehört neben Schwarme, Asendorf, Süstedt, Engeln und Uenzen zur ca. 10 Autominuten entfernten Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in nahezu uneingeschränkter Form sowie alle weiterführenden Schulformen (Oberschule, Gymnasium) als auch das Bürgerbüro für nahezu alle behördlichen Belange.
Das Schulzentrum ist von Kindern bequem mit dem Schulbus erreichbar.
Auch gastronomisch und kulturell kommen Sie in Bruchhausen-Vilsen voll auf Ihre Kosten!
In Martfeld genießen Sie ländliche Idylle sind aber dennoch nur 40 Autominuten von der pulsierenden Hansestadt Bremen entfernt und damit alles andere als "ab vom Schuss" was diesen Ort sehr beliebt für alle Altersklassen macht.
