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*VERKAUFT* BARRIEREFREIES SCHMUCKSTÜCK IN TOLLER LAGE!

55122 Mainz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  87 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LIFE_19720
Aufzug: 
ja

Beschreibung

In dieser tollen und gepflegten Wohnung im ersten Obergeschoss werden Sie sich wohlfühlen!

Sie gelangen in die Wohnung entweder über die Treppe oder barrierefrei mit dem Aufzug.
Über den Flur, der mit einem Einbauschrank mit viel Stauraum für Sie ausgestattet ist, erreichen Sie linker Hand die schöne Küche mit Essplatz. Von hier aus können Sie direkt ins helle und großzügige Wohnzimmer treten, welches den Austritt auf den sonnigen Balkon freigibt.

Rechter Hand vom Flur befindet sich ein schönes Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flures. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können.

Abgerundet wird diese Wohnung durch ein separates WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Sie erreichen die Felder und das Landschaftsschutzgebiet "Gonsbachtal" in zwei Fußminuten und können dort ausgiebige Spaziergänge unternehmen.
Für die Bewohner dieser Anlage steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Zudem gehört ein schöner und gepflegter Spielplatz mit Einzäunung zu diesem schönen MFH.
Ein großzügiger Parkplatz für Besucher ist im Innenhof verortet. Die Busanbindung ist optimal.


Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.

Ausstattung

Besichtigen Sie die Wohnung vorab virtuell über unseren 360-Grad-Rundgang.

- Feldrandlage

- Balkon

- Aufzug

- Einbauküche

- guter Grundriss

- Tiefgarage

- gepflegte Anlage mit neuer Heizungsanlage, neuem Dach und neuem Aufzug

- großzügiger Flur

- Keller

- Barrierefrei

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
85,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1984
Gültig bis: 
12.02.2027
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
85,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Mainz Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05 sowie dem Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz.

Mit zahlreichen Buslinien der MVG ist die Mainzer Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Außerdem fahren einige der Buslinien in die Nachbarstadt Wiesbaden.
Die Saarstraße verbindet die Innenstadt mit der A 60 sowie den außerhalb liegenden Stadtteilen.

Hartenberg-Münchfeld ermöglicht viele Möglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die angenehm mit öffentlichem Verkehrsmittel, sowie zu Fuß erreicht werden können. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern erreichen Sie die Apotheke, ein kleines Ärztehaus und mehrere Banken.

Außerdem bietet Münchfeld ein großes Berufsschulzentrum, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die Johannes-Gutenberg-Universität sowie die Hochschule Mainz erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Kaufpreis:

Kaufpreis auf Anfrage

Jeanette Welter

Jeanette Welter

CENTURY 21 Felten Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0157-75407814

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