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EG-JUWEL mit Gartenanteil! In toller Lage!

55122 Mainz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  71 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JBAU_19865
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim und setzt diesem im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf.
Hochwertige Parkettböden umschmeicheln die Wohnräume und verleihen ein wohliges Ambiente. Ein gelungener und weitläufiger Grundriss hält ausreichend Stellfläche bereit. Konzeptionell gelungen ist die Unterteilung in einen gesellschaftlichen und einen privaten Bereich.

WILLKOMMEN ZU HAUSE
Eine weitläufige Diele nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die lichterfüllten Räumlichkeiten und die zentrale Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Gartenanteil mit schönen Blumen offeriert.
Linkerhand liegt das Herz-und Prunkstück der Wohnung. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit teiloffener hochwertiger Küche, welche auch die Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt.
Der private Bereich zur Rechten inkludiert ein atmosphärisches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das einen guten Tagesstart verspricht.
Eine Abstellkammer in der Wohnung lässt diverse Utensilien gekonnt verschwinden, weiteren Stauraum bietet ein großer Keller.
Auch Ihr Fahrzeug steht geschützt in einer Tiefgarage, die Sie mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und leben Sie in einem modernen Bau im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim, zentral und dennoch ruhig, mit bester Anbindung an die umgebenden Metropolen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

bitte besichtigen Sie die Immobilie vorab schon mal virtuell mit unserem 360 Grad Rundgang

BEZUGSFREI AB 01.06.2021

- überdachte Sonnenterrasse mit Gartenanteil
- beliebte Lage
- Aufzug
- Parkettböden
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftsabstellraum im EG
- elektrische Rollläden, programmierbar
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Wohneinheiten: 18

- Kaltmiete 990,- €/mtl. (zuzüglich Einbauküche 50 ,- € / mtl. und Tiefgaragenstellplatz 80,- € / mtl.)
- Nebenkosten 225,- € / mtl. zzgl. Strom


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2013
Gültig bis: 
01.07.2021
Heizung: 
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 
64,30 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Die Mainzer Wohnlage Gonsbachterrassen hat seit ihrer Entstehung einen Spitzenplatz in der Beliebtheitsskala der Mainz erobert.
Mainz-Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich: mit einem alten Ortskern, herrschaftlichen Villen und modernen Wohnsiedlungen. Mit einer lebhaften Einkaufsstraße, dem Lennebergwald als Naherholungsgebiet und einem immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbau. Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise.
Kaltmiete:

990 €

Zusätzliche Kosten:

225 €

Lili Felten

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