Beschreibung
Zur Miete steht eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m², die mit einer Fülle an luxuriösen Details und einem durchdachten Grundriss begeistert:
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie herzlich willkommen heißt und den perfekten Übergang zu den weiteren Räumlichkeiten bildet.
Die hochwertige, große Küche ist ein echtes Highlight und geht nahtlos in den einladenden Wohn-Essbereich über. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten mit Terrasse, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet und die perfekte Kulisse für eine Outdoor-Küche schafft. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gesellige Stunden verbringen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC für Ihre Gäste.
Der private Bereich der Wohnung ist durch einen separaten Flur charmant abgetrennt. In diesem ruhigen Rückzugsort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einer eleganten, integrierten Ankleide ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, luxuriös gestaltet mit edlen Vola-Armaturen, einer erfrischenden Dusche und einer entspannenden Badewanne – hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar erholen.
Doch damit nicht genug: Im Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Kellerbereich mit einer praktischen Waschküche, einem weiteren Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der vielfältig genutzt werden kann.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch in puncto Parken keinerlei Wünsche offenbleiben.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360-Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !
- ruhige und familienfreundliche Lage in Mainz-Drais
- Kernsanierung 2022/2023
- 3-Parteienhaus in Massivbauweise
- 3-Zimmer Wohnung 120 qm² im EG
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- moderne, zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Smart Home
- Masterbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Vola Armaturen
- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Keller
- hochwertiger und fugenloser Gussboden
- Holzfaserdämmung
- Gas-Kamin
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gäste-WC
- 40% Fenster Verspiegelungen von Außen
- gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage
- Wasserzisterne
- Terrasse
- Outdoor Küche Anschlüsse
- Garage
- 2 Stellplätze
- großer Keller mit Waschküche, Kellerraum und Bad
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Kauf und Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0151-58731295 oder
schreiben Sie uns: julia.baumgart@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Mainz-Drais wurde 1969 zusammen mit fünf weiteren Vororten als neuer Stadtteil eingemeindet. Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet. Drais ist vor allem von Obst- und Gemüseanbau (Kirschen, Spargel, Erdbeeren) geprägt. Aufgrund seiner Weitsichtlagen ist Drais als Wohnort beliebt.
Drais ist mit seinen rund 3100 Einwohnern der dörflichste der Mainzer Vororte. Er liegt auf einer Anhöhe vor Mainz, umgeben von Feldern und nah des Ober Olmer und Gonsenheimer Wald.
Trotz des ländlichen Charakters hat Drais eine sehr gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Bäckerei und Post bieten alles für den täglichen Bedarf.
Drais ist durch mehrere Buslinien der Mainzer Mobilität an die restliche Stadt angebunden. Der Mainzer Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten, das Stadtzentrum je nach Linie in 20 bis 25 Minuten erreichbar.
Über die Autobahn-Anschlussstelle Mainz-Finthen ist in wenigen Minuten die Bundesautobahn 60 in Richtung Bingen bzw. Kreuz Mainz-Süd (und von dort weiter Richtung Frankfurt am Main) erreichbar.
