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CENTURY 21: Grosszügiges Wohnen unmittelbar Nähe Kreishaus

58509 Lüdenscheid

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  135 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBU_19573

Beschreibung

Großzügige Wohnetage im 1.OG eines ansprechenden Wohn - und Geschäftshauses mit acht Wohnräumen, zwei WC´s und einem geräumigen Eingangsbereich.

Ausstattung

Heute ist es noch eine ehemalige Büroetage. Doch schon bald kann es Ihre grosszügige Wohnung für die ganze Familie sein. Sie befindet sich verkehrsgünstig unmittelbar neben dem Lüdenscheider Kreishaus. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine eigene Gastherme, Warmwasser erfolgt über Elektroboiler. Am Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Andere Informationen

Die auf dem Grundriss ersichtliche mittige Trennwand existiert nicht.

Um diese Fläche zu Wohnzwecken zu nutzen, wird nach Ihrer Kaufentscheidung eine Nutzungsänderung bei der Stadt Lüdenscheid beantragt, die gemäß Aussage eines Architekten in absehbarer Zeit erteilt werden kann. Darum kümmern wir uns. Sie dürfen sich um die Neugestaltung des Bades, der Wände und Oberböden sowie Ihrer sonstigen Ausstattungswünsche kümmern.

Die Räumlichkeiten verfügen weder über einen Balkon noch über eine Gartenfläche. Es ist jedoch nicht weit ins Grüne. Ein Keller ist ebenfalls nicht zugeordnet.

Bei Kauf berechnen wir dem Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
105,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1988
Gültig bis: 
14.11.2028
Ausstelldatum: 
15.11.2018
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
105,90 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Verkaufspreis:

250.000 €

Michael Bruchhage

Michael Bruchhage

CENTURY 21 Bruchhage Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon02351/36320
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