Beschreibung
RESERVIERT: Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Wohnlage von Lichtenfels. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig zentraler Lage macht dieses Objekt besonders lebens- und liebenswert.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Edles Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für ein warmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bietet zusätzlichen Komfort.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet, verfügt über eine Dusche und bietet Platz für eine Waschmaschine. Praktischen Stauraum bieten eine separate Speise- bzw. Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ein Aufzug im Haus sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für monatlich 30 € angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche vom Mieter selbst mitzubringen ist.
Lage
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.
