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Klein aber fein in Langenfeld-Richrath

40764 Langenfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  30 m2

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_IVDA_20310

Beschreibung

Ihr neues Appartement befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 mit 11 Parteien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Das Apartment ist gut und langjährig vermietet. Nennenswert ist auch der schöne große Wohn-/Schlafraum, der zum Innenhof gelegen und anhängig mit einer Loggia ausgestattet ist. Zudem ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein weiterer Abstellraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

-Großer Wohn-/Schlafbereich
-Kochnische
-Badezimmer
-Loggia
-Aussenstellplatz
-Abstellkeller
-Wasch-/Trockenraum

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Dazzi Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.


Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
123,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1987
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
123,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 25
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil ­Langenfeld-Richrath. Geschäfte, Ärzte, Cafés, etc. sind fußläufig erreichbar. Langenfeld ist eine junge, finanziell gesunde, aufstrebende Stadt mit hoher Lebensqualität. Ob Theater, Film, Kleinkunst in der Stadthalle, Tennis, Golf, Wasserski, Segelfliegen oder Einkaufen in der belebten Fußgängerzone, für jeden ist das passende dabei. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto ­haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln und Leverkusen.

Ivonne Dazzi

Ivonne Dazzi

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

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