Helle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in begehrter Lage!

63225 Langen

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  • Wohnfläche:  78 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ACFA_35690

Beschreibung

Diese helle Maisonette Wohnung in gefragter Lage von Langen besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Angrenzend an den offenen Wohn-/ Essbereich befindet sich die Dachterrasse in Südwestausrichtung, welche zum Verweilen einlädt. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Dachbodenraum samt Empore mit ca. 7 m˛ Nutzfläche, welche einen herrlichen Ausblick auf den offenen Wohnbereich bietet. Das renovierte Tageslichtduschbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum ist mit einem Kellerabteil ebenfalls bestens gesorgt. Ein dazugehöriger Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab!

Andere Informationen

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
123,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1990
Wesentliche Energieträger: 
Gas
123,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Langen ist eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern im
Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am
Main. Hier befindet sich neben dem Paul-Ehrlich-Institut der
Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung. Langen grenzt an die
Ortschaften Dreieich, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Park & Ride Plätzen. Somit können Frankfurt am Main und Darmstadt binnen 15 Minuten via Regionalzug erreicht werden. Des Weiteren halten
Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und
Frankfurt – Heidelberg. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt hier nur wenige Meter entfernt. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens. Des Weiteren verfügt Langen über eine moderne Asklepios Klinik. Fußläufig zu erreichen sind ein Ärztehaus, Supermärkte, Schulen samt Gymnasium, Kita's , der Wochenmarkt, die Stadthalle mit Hallenbad. Auch gibt es ein Freibad sowie den Langener Waldsee.
Jasmin Hahl

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