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Grundstücksfläche: 159 m2
Wohnfläche: 108 m2
Überblick
Zimmer:
5.5 Zimmer
Objektnummer:
C21_JASH_35202
Beschreibung
Dieses zentral aber dennoch absolut ruhig gelegene vollunterkellerte Objekt besticht mit seiner Nähe zum Flughafen, ohne Fluglärm! Es befindet sich in einer gefragten Lage von Langen. Das Haus aus dem Jahre 1905 wurde in den 1950er Jahren um eine Dachterrasse über den Stallungen erweitert welche später zu einem Wohnraum geschlossen wurde. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Neben den ehemaligen Ställen im Hof verfügt der Keller, mit den üblichen Nutzräumen, über ausreichend Platz für Stauraum.
Andere Informationen
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1905
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
404,00 kWh/ (m² * a)
Lage
Langen ist eine Stadt mit rund 36.000 Einwohnern im
Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am
Main. Hier befindet sich neben dem Paul-Ehrlich-Institut der
Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung. Langen grenzt an die
Ortschaften Dreieich, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Park & Ride Plätzen. Somit kann Frankfurt am Main binnen 9 Minuten
via Regionalzug erreicht werden. Des Weiteren halten
Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und
Frankfurt – Heidelberg. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt hier nur wenige Meter entfernt. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens. Des Weiteren verfügt Langen über eine moderne Asklepios Klinik. Fußläufig zu erreichen sind ein Ärztehaus, Supermärkte, Schulen samt Gymnasium, Kita's , der Wochenmarkt, die Stadthalle mit Hallenbad. Auch gibt es ein Freibad sowie den Langener Waldsee.