Beschreibung
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Diese 1990 kernsanierte und bezugsbereite Wohnung befindet sich in einem Wohn-/und Geschäftshaus in der Landauer Innenstadt.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie die Maisonette-Wohnung im 3. OG und betreten diese über die Küche, die dank Ihrer Größe auch Platz für einen großen Esstisch bietet. Auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer und ein Dachbalkon, welcher der Wohnung einen warmen und wohnlichen Charme verleiht. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie links ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Weiter auf dieser Etage gibt es ein Schlafzimmer, einen Wintergarten, der hier als Wohnzimmer dient und direkt an die Terrasse anschließt.
Im oberen Stockwerk der Wohnung befindet sich ein großes, offenes Studiozimmer mit einem Balkon und ein weiteres Bürozimmer.
Aktuell werden nur 50,00 Euro monatlich als Hausgeld abgerechnet (Abwasser, Abfall, Allgemeinstrom/-wasser, Haftpflicht/- und Gebäudeversicherung). Alle andere Nebenkosten wie Strom, Wasser und die Heizkosten werden von den Mietern selbst getragen.
Eine tolle Studio-Wohnung im Herzen einer pulsierenden Universitätsstadt die zum Wohlfühlen und zum Verweilen einlädt!
Ausstattung
- 5 ZKB ca. 81 m²
- auf beiden Etagen eine Terrasse/ Balkon
- Kernsanierung 1990
- Die rückseitige Außenwand wird in den kommenden Monaten noch frisch gestrichen
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Etwa 45.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage inmitten von Weinbergen geben der Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen.
Wohlfühlen ist die Devise. Dazu gehört auch das gesellige Beisammensein, das man in Landau in verschiedenen Formen pflegen kann. Für alle Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt. Eine Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Ein vielfältiges und reizvolles Veranstaltungsangebot in der Jugendstil-Festhalle unterstreicht Landaus Ruf als Kulturstadt. Eine Stadt mit Flair und dennoch dominiert der ländliche Charme.
