Beschreibung
Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche insgesamt sieben großzügige Zimmer, die durch hohe Räume und zahlreiche Fenster ein helles, offenes Ambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt ein komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Studios, die sich ideal für kreative Projekte, berufliche Nutzung oder repräsentative Wohnbereiche eignen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolles Wohnen.
Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die Kreativität und Gestaltungsspielraum schätzen. Die offenen und vielseitigen Räume ermöglichen eine individuelle Nutzung und Umsetzung persönlicher Wohnkonzepte.
Das Grundstück von ca. 273 m² ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch Möglichkeiten für kleinere Außenbereiche. Ein zusätzlicher Kellerbereich schafft zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Mit seinen liebevoll erhaltenen Details und der großzügigen Raumaufteilung stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein individuell gestaltbares Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Ausstattung
Aufteilung:
- 2 große Studios,
- 2 Arbeitszimmer,
- 3 Schlafzimmer,
- Küche,
- Bad,
- WC,
- vollunterkellert.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung überzeugt durch geringe Verkehrsbelastung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an den Alltag und an städtische Zentren gewährleistet ist. So vereint die Lage die Ruhe eines abgeschiedenen Rückzugsortes mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
