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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Krefeld Hüls

47839 Krefeld Hüls

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 600 m²
Wohnfläche: 52 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

2 Zimmer

Objektnummer:

C21_GBUR_34008

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bruckerschestr. 132 in Krefeld Hüls. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten 8-Parteien Hauses aus dem Baujahr 1961 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Highlights:

-Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
-Großer sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Zeitlos gepflegter Fliesenboden in elegantem Grau
-Gepflegter Zustand
-Angenehme Eigentümergemeinschaft
-Zentrale Lage in Krefeld Hüls
-8 m2 Keller für zusätzlichen Stauraum
-Eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller
-Fahradkeller und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Beschreibung:
Die Wohnung beeindruckt mit einer wunderbaren Raumaufteilung und einem warmen, einladenden Ambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie auch den Zugang zum geräumigen Balkon, der sich durch die südseitige Ausrichtung perfekt für lauschige Abende oder sonnige Morgenstunden eignet.

Die zeitlosen grauen Fliesen, verleihen der Wohnung eine moderne Note und lassen gleichzeitig viel Raum für die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für die Zubereitung aller kulinarischen Meisterwerke.

Zusammengefasst befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell an einen alleinstehenden Mann vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Eigentümergemeinschaft des Hauses ist freundlich und gesund durchmischt, was sich auch im gepflegten Gesamtzustand des Hauses widerspiegelt.

Andere Informationen

Eine Ansicht der Wohnung selber erfolgt dann ganz klassisch im rahmen des Besichtigungstermines vor Ort.

Energieausweis

Baujahr:

1961

Wesentliche Energieträger:

Gas

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Krefeld Hüls, genauer gesagt in der Bruckerschestr. 132. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus, die ein angenehmes Wohnambiente und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.

Die Bruckerschestr. erstreckt sich durch eine charmante Wohngegend in Krefeld Hüls und ist bekannt für ihre ansprechende Architektur sowie ihre Nähe zu einer Vielzahl von Freizeit- und Alltagseinrichtungen. Die Wohnung liegt inmitten eines etablierten Wohnviertels, das von gepflegten Grünflächen, Bäumen und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie hier alles, was Sie benötigen, ohne lange Wege zurücklegen. Ergänzend dazu liegt auch der Hülser Bruch in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie bequem durch Krefeld und darüber hinaus führt. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität verschafft.

Kaufpreis:

134.000 €

Gerrit Burdag

CENTURY 21 Investment

Makler kontaktieren:

Büro02131- 15 33 123

Telefon015773336500

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