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4% Rendite für Kapitalanleger

Bernhard-Feilchenfeld-Str. 13
50969 Köln
  • Wohnfläche:  19 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_WOSE_21356
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Die zu erwerbende Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer plus Diele mit Einbauküche und einem Duschbad. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1976 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 605,- € Gesamtmiete.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Osten ist für Sie erreichbar unter Tel: 0151-46388128 sowie per Mail: michaela.osten@century21.de

Ausstattung

Laminat
Innenliegendes Duschbad
kleine Pantryzeile
Einbauschränke
Balkon
Aufzug
TG Stellplatz, im KP enthalten

Andere Informationen

KP: 130.000,- Euro incl. Stellpatz
HG: 179,99- Euro
Miete: Kaltmiete 425,- Euro, NK 179,99 Euro, Stellplatz kann für 60,- Euro vermietet werden

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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
20,00 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1976
Gültig bis: 
02.07.2021
Ausstelldatum: 
01.07.2021
Heizung: 
Zentralheizung
20,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Zollstock. Die Bus- und Tramlinien 12, 131 und 142 sind fußläufig zu erreichen. In Lauf Nähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte sowie Buchhandlungen und finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Anbindung an den Kölner Autobahnring über das Kreuz Köln Süd oder die Severinsbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis:

130.000 €

Wolfgang Seibt

Wolfgang Seibt

CENTURY 21 Immocenter

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