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Grundstücksfläche: 1240 m2
Wohnfläche: 113.89 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
4 Zimmer
Objektnummer:
C21_SROL_46261
Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traum-Einfamilienhaus in bester Lage, das auf einem beeindruckenden ca. 1200 m² großen Grundstück Freiheit und Komfort bietet. Dieses charmante Zuhause verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal zur individuellen Gestaltung und Entfaltung eignen. Die Immobilie ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Hier befindet sich ebenfalls die Öl-Heizung (BJ 1992). Eine großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Hobby und Werkstatt. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet zahlreiche Optionen und vielen Extras. Genießen Sie die Ruhe und Privatheit in dieser idyllischen Wohnlage. Dieses Haus ist perfekt für Paare oder Familien, die viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Klein Meckelsen.
Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
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Grundrisse
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1968
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
418,40 kWh/ (m² * a)
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Klein Meckelsen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Adresse Lönsweg 7 liegt ideal für Pendler, da die Autobahn nur 2 km entfernt ist, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Hamburg und Bremen ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zur örtlichen Schule schätzen, die ebenfalls nur 225 Meter entfernt ist. Auch der Kindergarten ist in kurzer Distanz von 275 Metern erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Klein Meckelsen zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Mischung aus Ruhe und der Nähe zu notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften leicht erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.