Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und hochwertiger Ausstattung.
Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten garantiert Ihnen ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Auf ca. 91 m² Wohnfläche, die sich über die gesamte Dachetage erstrecken, genießen Sie eine offene Raumgestaltung und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur rechten und linken Aussichtsseite erhaschen Sie einen Blick auf die schöne Burg, die bei abendlicher Beleuchtung besonders romantisch wirkt.
Modernes Wohnen mit Stil:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Küchenbereich, der mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet ist. Hochwertige Elektrogeräte – darunter Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstesse – bieten Ihnen höchsten Komfort. Die Küche überzeugt durch großzügigen Stauraum und Bewegungsfreiheit. Zudem trennt sie den Wohnbereich optimal vom Ruhebereich der Wohnung.
Von der Küche aus erreichen Sie auf der linken Seite das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich. Bodentiefe dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit spektakulärem Ausblick.
Zur rechten Seite der Küche führt eine einladende Diele in den privaten Ruhebereich der Wohnung:
• Ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, einer transparenten Duschkabine, stilvollen Designelementen sowie einer komfortablen Badewanne für entspannte Stunden
• Ein freundliches Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet
• Ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Ein praktischer Abstellraum, der zudem Platz für Waschmaschine und Trockner bietet
Das hochwertige Bambus-Echtholzparkett in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre.
Komfort und Lebensqualität:
Ihr Fahrzeug findet Platz auf dem Stellplatz im Hof, den Sie von Ihrer Dachterrasse im Blick haben. Im geräumigen Kellerabteil findet sich genügend Platz für Ihr Hab und Gut.
Die bevorzugte Lage in Kastellaun kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer malerischen Umgebung.
Dieses Penthouse bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort, modernes Design und eine einzigartige Aussicht – ein echtes Wohnhighlight in Kastellaun!
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
Highlights:
• Baujahr 2013
• Großzügige Dachterrasse (ca. 27m²) mit herrlicher Aussicht
• Bevorzugte, ruhige Lage
• Hochwertige Ausstattung und modernes Raumkonzept
Objektdetails:
• Wohnfläche ca. 91 m² (Innenräume mit Dachterassenanteil)
• 3 helle, moderne Zimmer:
1 Wohn- /Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC mit außergewöhnlicher Ausstattung
• 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche mit modernen Markenelektrogeräten
Ausstattung:
• Bambus-Echtholzparkett
• Elektrische Rollläden
• Terrasse mit Holzdielen
• Dreifachverglaste Fenster
• Etagenheizung
• Hochwertige Fliesen (Bad/Küche)
Weitere Annehmlichkeiten:
• 1 Stellplatz
• 1 großes Kellerabteil
• 1 Abstellraum
• 1 separater Etagenheizungsraum im Treppenhaus
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0151 - 42 32 66 76 oder
schreiben Sie uns: tatjana.preuss@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Kastellaun, eine charmante Kleinstadt im vorderen Hunsrück, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der imposanten Burgruine aus dem 13. Jahrhundert verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair.
Dank einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Kastellaun eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen schaffen ein lebendiges Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der umgebenden Natur mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen, wie dem Saar-Hunsrück-Steig – ideal für Erholungssuchende und Outdoor-Enthusiasten.
Die Stadt ist besonders familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Größere Städte wie Koblenz und Mainz sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Buslinien des VRM sorgen für eine bequeme Anbindung an die Region.
Neben der idyllischen Lage und modernen Infrastruktur bereichert das kulturelle Erbe das Leben in Kastellaun. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg und das Haus der regionalen Geschichte machen die Stadt nicht nur lebenswert, sondern auch erlebenswert.
