Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Jülich befindet sich dieses 633 m² große Baugrundstück mit einer Breite von knapp 12 Metern.
Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden – orientiert an der umliegenden Nachbarbebauung. Ideal geeignet ist das Grundstück für eine ein- bis zweigeschossige Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
Ausstattung
Das hier betroffene Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 Bau-
gesetzbuch (BauGB), jedoch innerhalb der Satzung über die Grenzen für den im Zusammenhang bebauten Orts-
teil Altenburg (Klarstellungssatzung). Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich somit
nach § 34 BauGB - Zuiässigkeit von Vorhaben innerhaib der im Zusammenhang bebauten Oristeiie -
Andere Informationen
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Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Lage
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen und Köln.
