Beschreibung
Mitten im malerischen Jüchen gelegen erwartet Sie Ihr neues Eigenheim, welches im Jahr 1987 erbaut wurde.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 496m² und einer Wohnfläche von ca. 145 m² (ohne Terrasse & Balkon) finden Sie hier alles, was Sie für einen entspannten Alltag in Ihrem eigenen Haus benötigen.
Ihre Garage ist nach hinten versetzt teilweise an das Haus angebaut. Vom Garten aus gibt es ein Eingang in die Garage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Eingangsbereich, von dem Sie in die Küche, das große Wohn- und Esszimmer, in das Fernsehzimmer und dass Gäste-WC mit Dusche gelangen.
Von dem Fernsehzimmer gelangen Sie auch direkt in den Essbereich und somit auch in das große Wohnzimmer.
Vom Eingangsbereich kommen Sie, durch die seitlich angebrachte Treppe, in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Von dem Elternzimmer und Kinderzimmer aus kommen Sie auf den gemeinsamen und langegezogenen Balkon.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie auch in den Keller. Dieser gibt Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten w.z.B. ein Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Wellnessbereich zu schaffen.
Das Highlight der Immobilie bildet aber die schöne Terrasse und der große Garten.
Hier können Sie sich entspannen und zusammen mit Freunden und der Familie lange Sommernächte verbringen und Ihre Kinder haben genug Platz zum Spielen.
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss mit 75,57m²:
47,91m² Wohnbereich
9,23m² Küche
4,85m² WC mit Dusche
13,58m² Flur
Aufteilung Obergeschoss mit 69,33m²:
18,42m² Elternzimmer
17,91m² Kinderzimmer 1
14,18m² Kinderzimmer 2
7,57m² Bad
11,25m² Flur
Aufteilung Keller:
13,51m² Kellerraum 1
22,13m² Kellerraum 2
8,43m² Heizungsraum
25,20m² Partykeller
11,13m² Flur
Die Terrasse hat eine Fläche von 26,55m² und der Balkon hat eine Fläche von 10,80m².
Diese Flächen wurde nicht in die Wohnflächenangabe einbezogen.
Andere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir keine Fotos vom inneren der Wohnungen online stellen dürfen.
Das Einfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich.
Diese Traumimmobilie sticht besonders durch seine Lage hervor.
Alle zum Einrichtungen zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Die Autobahnanbindung zur A44 und A46 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Im folgenden finden Sie die Entfernungen zu den diversen Einrichtungen:
Einkauf
920m Netto
970m Lidl
Bildung
170m Kindergarten
575m Gymnasium
650m Gesamtschule
Gesundheit
1,1km Apotheke
3,0km Tierarzt
5,3km Arzt
Gastronomie
30m - 900m diverse Restaurants
Freizeit
150m - 900m diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen
Erreichbarkeit Nahverkehr
325m Bushaltestelle
1,4km Bahnhof
2,1km Autobahnauffahrt
