Ihr Traumhaus in Jüchen - Holz

Mitten im malerischen Jüchen gelegen erwartet Sie Ihr neues Eigenheim, welches im Jahr 2005 erbaut wurde.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 220m² und einer Wohnfläche von ca. 121 m² (ohne Terrasse) finden Sie hier alles, was Sie für einen entspannten Alltag in Ihrem eigenen Haus benötigen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein geräumiger Flur, von dem Sie in das große Arbeitszimmer, in das Gäste-WC mit Dusche und in den kleinen Abstellraum gelangen.
Durch den Eingangsflur kommen Sie in die große Wohnküche, von der Sie auf die Terrasse und somit auch in den Garten kommen. Von der Terrasse aus gelangen Sie in die Garage.

Durch die im Küchenbereich gelegene Treppe gelangen Sie auch schon in das Obergeschoss des Einfamilienhauses.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer.
Des Weiteren finden Sie hier Ihr Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Durch den Flur gelangen Sie in den Spitzboden, der besonders durch seine Größe hervorsticht. Dieser ist auch voll ausgebaut und kann durch die Erweiterung der Treppen als weiteres Geschoss genutzt werden. Derzeit ist der Zugang zum Spitzboden durch eine Dachbodentreppe möglich.

Das Highlight der Immobilie bildet aber die schöne Terrasse und der schöne kleine Garten.
Hier können Sie sich entspannen und zusammen mit Freunden und der Familie lange Sommernächte verbringen.
Ihre Kinder haben genug Platz zum Spielen und auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. 

Aufteilung Erdgeschoss mit 64,76m²:
27,46m² Wohnbereich
17,61m² Küchen- und Essbereich
10,49m² Arbeitszimmer
5,24m² Diele
2,85m² WC
1,11m² Hausanschlussraum

Aufteilung Obergeschoss mit 56,01m²:
16,33m² Elternzimmer
13,86m² Kinderzimmer 1
14,14m² Kinderzimmer 2
7,75m² Bad
3,93m² Flur

Spitzboden mit 27,03m²

Terrasse hat eine Fläche von 19,70m² und wurde nicht in der Wohnflächenangabe einbezogen

Merkmale:
- Sehr guter Erhaltungszustand
- 5 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- Garage
- Elektrische Jalousien
- Terrasse mit elektrischer Markise
- 2- Fach Verglasung
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- Satellit
- Voll ausgebautes Dachgeschoss

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir keine Fotos vom inneren der Wohnungen online stellen dürfen.
Das Einfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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