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*VERKAUFT* RMH mit voll ausgebautem Untergeschoss und ELW-Option

55218 Ingelheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  312 m2
  • Wohnfläche:  115 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JEWE_17640

Beschreibung

In diesem gepflegten, in Frei-Weinheim gelegenen, Reihenmittelhaus mit großem Garten werden Sie sich zu Hause fühlen!

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur einerseits die helle und hochwertige Einbauküche als auch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone mit schön gestalteter und neuwertiger Markise. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet diese Etage ab.

Über eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss dieses Hauses. Hier verteilen sich 3 sehr gut geschnittene und helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen Austritt auf den Balkon, der, wie schon im Erdgeschoss, mit einer freundlichen Markise ausgestattet ist und von dem aus sie einen tollen Blick in den Garten dieses Objekts haben. Darüber hinaus befindet sich das große Hauptbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht auf dieser Ebene.

Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und erschließt dadurch ungeahnte Möglichkeiten. Ob hier ein Büro, ein Jugend- oder Gästebereich oder eine eigenständige Wohnung mit separatem Zugang entsteht, richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der hier befindliche Wohnbereich ist hell und freundlich und gestattet Ihnen den Zugang zu einer Terrasse mit angeschlossenem Garten. Zudem befindet sich hier eine Einbauküche und ein Duschbad mit Toilette.

Die moderne Gasheizung wurde erst im Jahr 2014 errichtet und erfüllt neuste Standards. Im Heizungsraum ist zudem ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer Vorräte.

Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- neue Gasheizung 2014

- ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht

- ein Duschbad

- ein Gäste-WC mit Tageslicht

- voll ausgebautes Untergeschoss mit Zugang zum Garten

- Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang

- hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte

- großzügiger Garten

- Stellplatz

- Garage

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
62,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1986
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
62,20 kWh/(m² * a)
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Lage

Entschleunigen Sie in einer der schönsten und beliebtesten Orte Rheinhessens.
Die Rotweinstadt Ingelheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten in der gemütlichen Innenstadt oder den umliegenden Gewerbegebieten.

Die schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Ingelheim Frei-Weinheim. Busanbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Rhein und Felder sind für Naturliebhaber schnell erreichbar.

Über die A60 erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 15 bzw. 20 Minuten per PKW. Bis Mainz ca. 20 km, Wiesbaden ca. 22 km, Frankfurt ca. 55 km.
Jeanette Welter

Jeanette Welter

CENTURY 21 Felten Immobilien

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