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Charmantes Haus am See!

18299 Hohen Sprenz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1480 m2
  • Wohnfläche:  68 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAPA_22613

Beschreibung

Das charmante reetgedeckte Haus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Küche und einen wunderschönen Blick über die Terrasse in den Garten. Im Kellergeschoss befindet sich das Badezimmer, eine Sauna und eine Ankleide. Im Dachgeschoss ist ein Hobbyzimmer mit Blick auf den Hohen Sprenzer See, sowie ein Schlafzimmer eingerichtet. Auf dem gepflegten Grundstück findet sich reichlich Platz zum Relaxen. Der Bebauungsplan bietet zudem Möglichkeiten die Grundfläche des Hauses zu erweitern. Für Naturliebhaber welche z.B. einen ruhigen Wohnsitz suchen, ist dieses Angebot einzigartig. Der Hohen Sprenzer See mit Badewasserqualität ist in wenigen Schritten erreichbar. In einer kleinen abschließbaren Steganlage ist dem Haus ein Bootsliegeplatz zugeordnet.

Ausstattung

ein großzügiger Wohnbereich mit offener moderner Küche, Terrasse, Wendeltreppe aus Massivholz, ein Hobbyzimmer mit tollem Seeblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Sauna, eine Ankleide, ein traumhaftes Grundstück, zwei Schuppen für Gartengeräte, Kaminholz und einer kleinen Werkstatt

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1989
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Flüssiggas
Endenergiebedarf: 
127,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Haus steht in der Hohen Sprenzer Siedlung Dudingshausen auf einem großen südwestlich ausgerichteten Grundstück. Die Autobahn A19 ist in ca.10 Fahrminuten sowie die Hansestadt Rostock mit seinem Seebad Warnemünde ca. 30 min entfernt.
Kaufpreis:

249.000 €

Rainer Pastoors

Rainer Pastoors

CENTURY 21 Immobilien Rostock

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