Beschreibung
Die Immobilie in der Senkingstr. 8a in der Nordstadt Hildesheims, bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m² im 1.OG und wurde 2023 modernisiert.
Dieses Objekt zeichnet sich durch sein industrielles Design und seinen ausgeprägten Loftcharakter aus, der für ein einzigartiges Ambiente sorgt. Mit beeindruckenden 5 Metern Raumhöhe bietet es ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Produktivität fördert.
Die großzügige Fläche lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, ideal für Büros, Ateliers oder kreative Werkstätten. Die Lage ist zudem verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Vermietung dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, in einem modernen, offenen Raumkonzept zu arbeiten. Hier trifft innovative Architektur auf Funktionalität, was ein ansprechendes und praktisches Arbeitsumfeld schafft.
Die WC-Anlagen werden mit einer weiteren Firma genutzt.
Im Erdgeschoß befindet sich das beliebte Feinkostgeschäft "Il Materello".
Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet (300 €).
Ausstattung
- große Fensterflächen
- modernes Laminat/Vinyl
- Duschbad
- WC
- Parkplätze vor dem Gebäude vorhanden
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz.
Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Lage
Das Büroobjekt befindet sich in attraktiver Lage in der Nordstadt von Hildesheim. Der Bus- und Hauptbahnhof, sowie die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestelen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Bundesstraßen B1 und B6 und die Autobahn A7 ist das Objekt auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind am Gebäude vorhanden.
In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse gastronomische Angebote, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken; Bäcker und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, die die Mittagspause oder den Feierabend angenehm gestalten können.
Die hervorragende Lage ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv.
