Beschreibung
Ruhiges, gemütliches Häuschen sucht neue Bewohner!
Dieses ca. 100 m² große Reihenmittelhaus befindet sich in Herten - Mitte (Disteln) und wurde auf einem ca. 149 m² großem Grundstück errichtet.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Es besteht die Möglichkeit für kleines Geld einen Stellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und das Wohnzimmer mit Kaminofen, der nicht nur im Winter gemütliche Stunden beschert. Hier finden Sie auch den Zugang zu einer großzügigen Terrasse und, pflegeleichten Garten.
Im hellen Eingangsbereich befindet sich eine Holztreppe, diese führt Sie in die obere Etage. Dort verbindet ein Flur zwei Räume, die zurzeit als Kinderzimmer genutzt werden und das Tageslichtbad.
Das Bad ist hell, modern und mit einer Wanne ausgestattet.
Die zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für die Kleinen zum Schlafen und Spielen.
Vom Flur aus gelangen Sie in einen Raum mit einer Wendeltreppe, die Sie zu dem ausgebauten Dachgeschoss führt. Die jetzigen Eigentümer nutzen den großzügigen, hellen Raum als Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung.
Im Keller ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Könnte dieses Ihr künftiges Haus sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Aufgrund der andauernden COVID-19-Pandemie finden Besichtigungen nur eingeschränkt und unter höchsten hygienischen Vorkehrungen statt. Bitte beachten Sie, dass lediglich mit Interessenten eines Haushalts Besichtigungen durchgeführt werden können. Vor den Besichtigungen werden wir weitere Details mit Ihnen klären und Sie ggf. zu einem virtuellen 360°-Rundgang einladen.
Ausstattung
Wohnzimmer, offene Küche, Essbereich, Garten, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad
Kaminofen, Terrasse, Keller.
Heizung: Gas (1992)
Bodenbelag: Laminat; Fliesen wurden überwiegend im Jahre 2013 erneuert.
Fenster: Kunststofffenster (1984) Rollläden.
Stellplatz vor dem Haus Kosten p. a. 4,50€
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Der angegebene Kaufpreis ist kein Festpreis, sondern als Verhandlungsbasis anzusehen. Die Immobilie wird an den Kaufanwärter mit der höchsten Preisvorstellung veräußert.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit der Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Erst nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung können wir für Sie tätig werden.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Die Stadt Herten liegt im schönen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gehört zum Kreis Recklinghausen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Herten war bis zum Beginn des Steinkohlebergbaus 1872 recht dörflich geprägt, beschleunigte jedoch durch die Industrialisierung seinen Wachstum, sodass die Stadt heute rund 65.000 Einwohner zählt.
Zu den bekannteren Sehenswürdigkeiten der Stadt gehört das Wasserschloss Herten. Es liegt am Rande der Innenstadt im 'Schlosspark', einem englischen Landschaftspark. Das Schloss wurde in den 1980er Jahren renoviert und zählt seitdem zu den schönsten Baudenkmälern in Nordrhein-Westfalen. Rund um das Gelände finden jährlich viele kulturelle Ereignisse statt wie z. B. der Kunstmarkt oder das Hertener Folkfestival.
Auch der Landschaftspark Hoheward ist als öffentlich-rechtliches Rekultivierungsprojekt ein beliebtes Freizeitziel im nördlichen Ruhrgebiet. Hier wurden rund 7,5 Quadratkilometer ehemalige Industrieflächen des Steinkohlebergbaus zu einer Erholungsparklandschaft umgestaltet. Mit zahlreichen Anziehungspunkten wie der Horizontalsonnenuhr mit Obelisken, dem Horizontobservatorium, der "Balkon-Promenade" und dem großen Skulpturenpfad mit 18 Kunstwerken ist das Kulturangebot in Herten vielfältig.
