Beschreibung
Nette Wohnung sucht nette Mieter:in:
In diesem gepflegten Haus mit insgesamt 5 Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss wird in der 2. Etage eine nette kleine 2-Zimmer-Wohnung frei.
Das Appartement mit ca. 41 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Flur und ein Wohnzimmer mit Platz für eine integrierte Küchenzeile und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer ist sehr schön hell, die 3-fach verglasten Fenster sorgen für Schallschutz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett, es ist zur Hofseite ausgerichtet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, die Böden sind mit einem hellen Laminat versehen, die Wände sind verputzt. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Machen Sie es sich gemütlich!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 330,00 €, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt derzeit bei 105,00 € und beinhaltet bereits einen Heizkostenabschlag. Geheizt wird mit Fernwärme, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert, der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei. Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten an (660,00 €).
Das Appartement eignet sich für einen 1-Personenhaushalt. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie auf jeden Fall Ihre Rufnummer an, damit wir Sie ggf. zu einer Besichtigung einladen können.
Ausstattung
- Schallschutzfenster im Wohnzimmer (ca. 2022)
- Wandlüfter AEROPAC
- heller Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fernwärme
- Kellerraum
Lage
Mitten im Stadtteilzentrum von Westerholt sind Sie an diesem Standort gut aufgehoben. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bank- und Postfiliale etc. sind nur einen Steinwurf entfernt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle, an der mehrere Buslinien verkehren, liegt direkt vor der Tür. So haben Sie guten Anschluss an alle benachbarten Stadtteile und die umliegenden Großstädte.
Mit dem PKW fahren Sie zwischen 4 und 8 km zu den Anschlussstellen der Autobahnen A52, A43 und A2.
