Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss in einem rundum gepflegten Wohnumfeld. Auf großzügigen ca. 83 m², verteilt auf 3,5 Zimmer erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit stilvollen Details – ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Qualität schätzen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die hochwertige Ausführung. Alle Räume wurden kürzlich vollständig modernisiert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für ein elegantes, zeitgemäßes Raumgefühl. Neue Innentüren in modernem Design unterstreichen das harmonische Gesamtbild.
Ein heller Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. In der Küche wurde ein pflegeleichter Vinylboden in moderner Optik gewählt – funktional und stilvoll zugleich.
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet das gelungene Raumkonzept ab. Doppelt verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe – auch bei lebendigem Stadtleben.
Ein großzügiger Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein – genießen Sie hier das Sonntagsfrühstück oder den Feierabend.
Der Erstbezug nach umfassender Renovierung bietet Ihnen ein Wohngefühl wie in einem Neubau. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss von insgesamt sieben Etagen, bequem erreichbar mit dem Aufzug.
Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich € 50,00 angemietet werden. So haben Sie keine Parkplatzsorgen und kurze Wege mit ihren Einkäufen zur Wohnung.
Ihre Anfrage nehmen wir gerne über das Portal entgegen. Stellen Sie sich kurz vor und geben Sie auf jeden Fall Ihre Rufnummer an, damit wir Sie ggf. zu einer Besichtigung einladen können.
Bitte sehen Sie von der telefonischen Kontaktaufnahme ab - nutzen Sie die Portale.
Die Wohnung ist nicht geeignet für mehr als 4 Personen. Die Miete plus (kalte) Betriebskosten übersteigt die Angemessenheitsgrenze vom Jobcenter - auch bei einer Haushaltsgrösse von 4 Personen.
Ausstattung
* Wände Feinputz
* Böden: Laminat / Vinyl
* Heizkörper: Neu
* Innentüren: Neu
* Balkon mit Markise
* Bad: Dusche, Waschtisch, WC: Neu
* Aufzug
* PKW-Stellplatz: € 50,00 pro Monat verfügbar
Andere Informationen
Benötigte Bewerbungsunterlagen vor Anmietung:
* bei Angestellten: letzten drei Gehaltsbescheinigungen in Kopie; bei noch vorhandener Probezeit Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung in Kopie
* bei Selbstständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, evtl. Bankauskunft
* bei Rentnern: letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
Von allen Bewerbern:
* Mieterselbstauskunft
* Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
* positive SCHUFA-Auskunft
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage in einem gepflegten Wohnumfeld. Rund um die Wohnanlage befinden sich immer wieder Grünflächen und Spielplätze. Der Constantiner Wald grenzt direkt an die Wohnanlage und der Gysenbergpark ist fussläufig erreichbar.
An diesem Standort kombinieren Sie gute Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur, eingebettet in ein grünes Umfeld:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden.
Die Anbindung an das ÖPNV-Netz als auch an das Autobahnnetz ist an diesem Standort sehr gut.
