Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Besichtigungen ab den 16.2.2026

29386 Hankensbüttel

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  • Grundstücksfläche:  960 m2
  • Wohnfläche:  200 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MAAN_47221

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch seine idyllische Lage besticht. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und somit ideal für Naturliebhaber ist. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Gästeunterkunft oder für die Großfamilie. Ein geräumiger Keller bietet zudem jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind modern und stilvoll gestaltet, wodurch sofort ein behagliches Wohnambiente entsteht. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Ausstattung

Diese beeindruckende Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die sie zu einem wahren Traumobjekt machen könnte. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente und wohlige Wärme. Eine Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit eigenem Teich. Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Partykeller, welcher ideale Bedingungen für gesellige Abende schafft.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und
Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien
übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung
zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
236,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1982
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
236,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße oberhalb von Hankensbüttel. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und erstreckt sich über das Tal. Diese idyllische Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung. Das Haus verfügt über großzügige Wohnflächen und helle Räume, die viel Platz für die persönliche Gestaltung bieten. Ein großer Garten lädt zum Verweilen und Genießen der Naturschönheiten ein. Ideal für Familien oder Naturfreunde, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis:

265.000 €

Mark Angerer

CENTURY 21 Krieger Immobilien

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