Beschreibung
Willkommen in Ihrem renovierten neuen Zuhause!
Diese ansprechende Wohnung im 1. OG erwartet Sie im Süden von Hagen. Nach einer aufwendigen Sanierung in 2025 ermöglicht sie nun Ihren Erstbezug. Das Haus aus dem Jahr 1960 besticht durch seinen praktischen Raumschnitt.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront mit angrenzendem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier kann man den Nachmittag an schönen Tagen genießen, und die Größe des Wohnzimmers lässt Ihnen genügend Raum für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil. Das helle Schlafzimmer gibt Ihnen die nötige Privatsphäre, und das Kinder- oder Gästezimmer auf der anderen Seite des Wohnzimmers hat Platz genug für die von Ihnen gewünschte individuelle Ausstattung. Die Küche lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche und wartet nur darauf ausgestattet zu werden.
Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine praktische Kombination von Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit.
Die freundlichen, weiß gehaltenen Wände und der moderne Laminatboden in Holzdekor verleihen den Wohnräumen ein warmes und behagliches Ambiente.
Ein abschließbarer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine naturnahe Lage in Hagen-Hohenlimburg. Hier können Sie urbanes Leben mit der Nähe zur Natur perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
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Andere Informationen
Benötigte Bewerbungsunterlagen nach Besichtigung für die Anmietung:
* bei Angestellten: die letzten 3
Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch
vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle
Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid
in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid
in Kopie
Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz / DSGVO) beachtet.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Vor einer Besichtigung besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundganges durch die Immobilie.
Lage
Hagen-Hohenlimburg liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist ein südlicher Stadtteil von Hagen. Hagen ist mit rund 190.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens. Die Stadt bietet für seine Bewohner und Besucher eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten, u.a. das Osthaus und Emil-Schumacher Museum, das LWL-Freilichtmuseum, das Theater Hagen sowie den Stadtpark, den Kletterpark, das Hagenbad, diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
Der Stadtteil Hohenlimburg ist von einer grünen Umgebung geprägt. Aufgrund seiner Lage am Rande des Ruhrgebiets gibt es in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Zu erwähnen sind hier besonders die Rundwanderwege entlang der Lenne, die nur ca. 2 km entfernt ist oder aber ein Besuch von Schloss Hohenlimburg, welches nur ca. 4 km entfernt das Wahrzeichen von Hohenlimburg darstellt. Ein nahegelegener Naturpark, ein Freibad im sehr nahe gelegenen Henkhausen und viele gut ausgeschilderte Wanderwege im grünen Umland laden zu Ausflügen und Entspannung im Freien ein. Das sehr schöne und große LWL-Freilichtmuseum liegt ebenfalls nur ca. 15 Autominuten entfernt und garantiert dort einen erlebnisreichen Tag.
Hagen-Hohenlimburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufszentren und Bushaltestellen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
