drei zwei eins - meins! Nachhaltiger moderner ausbaufähiger Neubaubungalow, einfach perfekt!

16230 Grüntal

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  • Grundstücksfläche:  620 m2
  • Wohnfläche:  118 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STWI_38497

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser imposante und massive Bungalow könnte Ihrer werden, er bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten nachhaltiger Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 qm und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die offene Gestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Funktionalität.

Die gepflasterte Zuwegung führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause und von der Terrasse aus, genießen Sie einen tollen Blick auf die idyllische Umgebung, während Sie dennoch nicht fernab der Annehmlichkeiten des Alltags sind.

Die Zuwegung zur Haustür sowie die Terrasse werden gepflastert und das Grundstück wird mit einem Einstabmattenzaun, inkl. Gartentor- und Pforte, umrahmt, wobei zur Straßenseite ein Doppelstabmattenzaun verwendet wird.

Dieses Haus wird zum Festpreis angeboten und bietet Ihnen zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten zu moderaten Preisen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ausstattung

- inkl. ca. 620 m² großem Grundstück
- kleines Holzhäuschen mit Terrasse für Gartengeräte, Gästeunterbringung o.ä.
- Umrahmung mit Einstabmattenzaun (grün oder anthrazit, inkl. Gartentor- und Pforte)
- Zweistabmattenzaun zur Straßenseite
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gas-Brennwerttherme (Junkers Solar Turbotherme bzw. Bosch)
- Solar (Heizungsunterstützung) JUNKERS
- Hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat der Güteklasse 6)
- Vlies Tapete im ganzen Haus, Farbe Weiß (außer Wannenbad und Gäste-WC)
- Elektrische Rollläden mit Moskitonetzen (Moskitonetz Terrassentür gegen Aufpreis)
- Gäste WC + Vollbad mit Dusche und Badewanne
- naturbelassene Holztreppe zum Spitzboden
- gepflasterte Zuwegung zum Haus
- gepflasterte Terrasse

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Tour

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2023
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
47,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Grüntal ist ein Ort, an dem Sie die Natur genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt haben. Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich in Biesenthal, Bahnstrecke Berlin–Stettin. Mit der Buslinie 918 (Eberswalde–Werneuchen) sind sowohl Tuchen als auch Klobbicke an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Kindertagesstätte "Schlossgeister“ in Trampe versorgt die Kleinsten und in Grüntal selbst können die Größeren die Grundschule besuchen. Das Grüntaler Highlight ist der moderne Konsum, der die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, aber auch das Bedürfnis nach sozialen Kontakten, abdeckt. Hier erfährt man - wenn gewünscht - beim Einkaufen die neusten News oder kommt mit der Nachbarschaft - bei einem Kaffee und einem Stück selbst gebackenem Kuchen - ins Plaudern.
Stephanie Witt

Stephanie Witt

CENTURY 21 Pro Real Estate

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