Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grünstadt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das Wohnen in einer gemütlichen Umgebung schätzen.
Treten Sie ein in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie die nützliche Abstellkammer, sowie das Gäste-WC. Gehen Sie weiter, empfängt Sie der helle und große Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Idealerweise haben Sie hier direkten Zugang auf die beiden Terrassen. Die direkt angeschlossene und funktionale Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Sie ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen, bequem Ihre Kochideen umzusetzen.
Ein weiterer kleiner Flurbereich verbindet im hinteren Teil der Wohnung das große Schlafzimmer, das Bad und das Kinderzimmer/Büro. Der Schlafbereich bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke, sodass Sie ausreichend Stauraum und Raum zum Erholen haben. Das weitere Zimmer kann ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zur kleineren Terrasse. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die beiden Terrassen gehören zu den besonderen Highlights der Wohnung. Sie laden zu entspannten Stunden im Freien ein: obgleich Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen möchten oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem vor der Tür parken können. Ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso gibt es einen Waschkeller.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in einer sehr gepflegten Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!
Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés. Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, wurden die Bilder digital erstellt.
Besichtigungen sind für den 10.12.2024 vorgesehen.
Wünsche an den neuen Mieter:
keine Haustiere
Nichtraucher
Ausstattung
2 Terrassen
großzügiger Eingangsbereich
separates Tageslicht-WC
Abstellkammer
funktionale Einbauküche
heller und großer Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu den weiteren Zimmern und zu beiden Terrassen
gemütliches Schlafzimmer
Kinderzimmer bzw. Büro mit Zugang zur kleineren Terrasse
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Außenstellplatz
Mitbenutzung von Waschküche und Trockenraum
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Grünstadt ist eine kleine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und liegt am Rande des Pfälzer Waldes. Ebenso ist die Deutsche Weinstraße unweit entfernt, was der Stadt eine attraktive Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert bietet.
Verkehrstechnisch ist Grünstadt gut angebunden. Die Stadt hat eine eigene Autobahnauffahrt zur A6, die Mannheim im Osten und Kaiserslautern im Westen miteinander verbindet. In etwa 30 Minuten kann man Mannheim, Ludwigshafen oder Worms erreichen. Auch die Städte Speyer und Heidelberg sind in unter einer Stunde erreichbar, was Grünstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus ist Grünstadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, sodass regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kaiserslautern und Frankfurt am Main bestehen.
