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Perfekt für die Familie

64521 Groß-Gerau

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Wohnfläche: 102 m²

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

C21_SASH_31746

Aufzug:

Beschreibung

Am Rande der Innenstadt von Groß-Gerau liegt diese 5 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie von der 1. Etage den Blick ins Feld. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Etagen, natürlich alle bequem mit dem Lift und barrierefrei zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der große, nach Westen ausgerichtete Balkon. Große Fenster im Wohnzimmer mit Blick ins Feld sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der Grundriss teilt die Wohnung in ein Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Esszimmer verbunden mit der Küche, große Diele in der Mitte der Wohnung, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Der Schlaf- und Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, in den anderen Bereichen liegen Fliesen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum als Nutzfläche. Hier sind Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Der Hausgemeinschaft stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung Zum Angebot dazu gehört noch eine Garage.
Die Fotos zeigen Ihnen, wie die Immobilie nach der Renovierung möglicherweise aussehen könnte.
Das Hausgeld beträgt aktuell 439 € monatlich und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage von 55,95 € monatlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1974

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

122,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein- Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen.
Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Saad Shakoor

CENTURY 21 Claus Jousten Immobilien

Haus

65428 Rüsselsheim

Zum Kauf

690.000 €

Charmante Stadtvilla mit historischem Flair und großem Garten

Haus

64521 Groß-Gerau

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