Beschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, welcher als Durchgang zum angrenzenden Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie zu einem Bad dient.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können, etwa als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Der Keller überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen, ideal für Stauraum, Werkstatt oder Fitnessraum sowie Anschluss Möglichkeiten für eine Waschmaschine.
Dieses Haus bietet somit nicht nur viel Wohnfläche, sondern auch reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
*Baujahr: 1960
*Grundstücksfläche: ca. 456 m²
*Wohnfläche: ca. 179 m²
*6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
*integrierter Wintergarten vorhanden
*einige Kellerräumlichkeiten
*Stellplätze vor dem Haus gegeben
*Balkon im Obergeschoss vorhanden
*2004 neue Wintergartentüre
*2017 neue Ausgangstüre zur Begehung der Garage
Andere Informationen
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu.
Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.
Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella-paufler.century21.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten,
beraten wir Sie gerne.
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link:
https://vrella-paufler.century21.de/bewerten
Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
Diese Immobilie liegt in Goch, einer mittelgroßen Stadt im Kreis Kleve, nahe der niederländischen Grenze und mit rund 34.000 Einwohnern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Stadtbereich, in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Schulen, darunter eine fußläufig erreichbare Grundschule, sind in der Nähe, ebenso wie Grünflächen und der Nierswanderweg.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
