Katstelle in unverbaubarer Alleinlage zwischen Feldern und Wiesen

47574 Goch

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  2523 m2
  • Wohnfläche:  252.22 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MAPA_29638

Beschreibung

Sei frech, wild und wunderbar – dann wird aus dieser Immobilie deine unvergleichliche neue Heimat.

Auf der Grenze zu den Niederlanden liegt dieses grandiose Grundstück mit einem 252,22m² (DIN 277) großen massiven Steinhaus.
Das Grundstück ist 2523m² groß und bildet die Staatsgrenze zu den Niederlanden.
Die in diesem Angebot gezeigten Fotos sind virtuell erstellte Darstellungen. Das Haus ist zurzeit bewohnt. Der tatsächliche Zustand ist als renovierungsbedürftig anzusehen.
In den letzten Jahren wurden schon viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Unter anderem wurde die Flüssiggasheizung im Jahre 2021 erneuert.
Die Raumaufteilung wurde u.a. im Jahr 2010 angepasst. Die Bäder wurden im Jahre 2006 erneuert. Das Dach wurde teilweise erneuert. Die Bodenbeläge, die Kleinkläranlage, die Fenster und vieles weitere wurde ebenfalls ertüchtigt.
Dennoch wird der neue Eigentümer sicherlich viel Arbeit investieren müssen, um das volle Potential dieser Immobilie in Traumlage heraus zu zaubern.

Ausstattung

- Alleinlage
- 2523m² Grundstück
- Kleinkläranlage
- 252,22m² Gesamtfläche NGF nach DIN 277

Andere Informationen

Viele weitere Fotos, ein 360° Rundgang und ein Dollhouse für den weiteren Eindruck erhalten Sie nach der Registrierung.
Das Haus ist ab Sommer 2023 frei.
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Tour

Youtube Video "Katstelle Hommersum"

Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Flüssiggas
Endenergiebedarf: 
239,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Immobilie liegt im wunderbaren Dorf Hommersum.
Hommersum ist ein kleines, >500 Einwohner starkes Dorf und ist ein Stadtteil von Goch. Hommersum zeichnet sich durch ein reges Dorfleben und eine enge Verzahnung mit den niederländischen Nachbarn besonders aus.
Kaufpreis:

399.000 €

Mario Paufler

Mario Paufler

CENTURY 21 Vrella Paufler Immobilien

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