1/1

3 - Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit Balkon

17179 Gnoien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  64.03 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DARA_27373

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage im Rostocker Landkreis? Eine solide Vermietung ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 64 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separat begehbare Wohnräume. Die Wohnung ist Teil eines 1995 erbauten Wohnkomplexes in der Stadt Gnoien. Insgesamt beinhaltet die Anlage Neun Wohnungen, verteilt auf eine solide Gemeinschaft. Die Befeuerung der Anlage erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunstoffenster mit einer Doppelverglasung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt am Objekt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum gemütlichen Balkon ermöglicht. Die Küche ist praktisch gehalten mit hinreichend Platz für einen Tisch. Das Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einem Waschmaschineanschluss, neutral gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zwei gemütliche Schlafbereiche sowie ein Abstellbereich runden den Wohnraum gelungen ab. Für zusätzlichen Stauraum steht im Dachgeschoss ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Warten Sie nicht zu lange und erweitern Sie Ihr Portfolio durch Wohneigentum in ruhiger Lage der schönen Stadt Gnoien.

Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- 1 Außenstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 360 € Kaltmiete
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Einkaufmöglichkeiten fußläufig

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
102,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
102,20 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Gnoien befindet sich im Osten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Gnoien, dem fünf Gemeinden angehören. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Seit 2017 trägt Gnoien nach seiner geografischen Lage den Zusatz „Warbelstadt“. Die naheliegende A20 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. Rostock und Güstrow erreichen Sie jeweils in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung in Gnoien erreichen Sie Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Schulen sowie eine fachärztliche Versorgung, in wenigen Minuten fußläufig. Die Wohnung selbst liegt in einen ruhigen Wohngebiet inmitten von Gnoien an einer durch Anwohner befahrenen Einbahnstraße.
Kaufpreis:

109.000 €

David Radusch

David Radusch

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Makler kontaktieren:
Telefon017672764563
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an David Radusch

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Immobilien Rostock

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.