Beschreibung
Baugundstück / Baulücke in erschlossenem Baugebiet
Lage: Gifhorn-Kästorf, Waldweg 18
Grundstücksgröße: ca. 734 m²
Besonderheiten: Feldrandlage
Umgebung und Nachbarschaft
In der Nachbarschaft sind bereits hochwertige Einfamilienhäuser entstanden, was dem Gebiet eine ansprechende und harmonische Atmosphäre verleiht. Die gewachsene Nachbarschaft zeigt sich als familienfreundlich und gepflegt und profitiert von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Gifhorn-Kästorf. Die Nähe zu Feldern und Grünflächen macht das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Umgebung verzichten möchten.
Weitere Informationen
Die rechtskräftigen Bebauungspläne, die eine Übersicht über die baulichen Möglichkeiten auf dem Grundstück bieten, stehen online beim Landkreis Gifhorn zur Verfügung. Interessenten können sich dort umfassend über Bebauungsoptionen und Bauregelungen informieren.
Zusammenfassung
Dieses Baugundstück bietet auf ca. 734 m² in idyllischer Feldrandlage eine ideale Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Eingebettet in eine bereits gewachsene Nachbarschaft in Gifhorn-Kästorf und mit direkter Anbindung an wichtige Infrastruktur ist es eine hervorragende Wahl für zukünftige Bauherren, die ländliche Ruhe und städtische Nähe kombinieren möchten.
Andere Informationen
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus dem Bebauungsplan übernommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Lage
Umgebung und Wohnqualität: Kästorf ist ein Stadtteil von Gifhorn und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit ländlichem Charakter. Der Stadtteil ist bekannt für seine naturnahe Lage, was für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Der Waldweg liegt, wie der Name vermuten lässt, in der Nähe von Grünflächen und möglicherweise auch Waldgebieten, was die Lebensqualität in diesem Bereich erhöht.
Anbindung und Erreichbarkeit: Die Stadt Gifhorn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Von Kästorf aus sind die Innenstadt von Gifhorn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Es besteht auch eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B188, wodurch umliegende Städte wie Wolfsburg oder Braunschweig in angemessener Zeit erreicht werden können.
Infrastruktur: In Kästorf selbst gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, weitere Ziele in Gifhorn und Umgebung zu erreichen.
Besondere Merkmale des Grundstücks: Da das Grundstück am Waldweg liegt, ist es durch eine naturnahe Umgebung geprägt. Die Nähe zu Wald- oder Grünflächen trägt zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei.
