Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 49 m² Wohnfläche eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet eine einladende Atmosphäre in ruhiger Wohnlage.
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnzimmer: Ein heller, geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
• Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Einbau Kleiderschrank.
• Balkon: Der Balkon ist das perfekte Highlight dieser Wohnung und verfügt über einen kleinen Abstellraum.
• Küche: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Hier haben Sie alles, was Sie für das tägliche Kochen benötigen.
• Bad: Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
• Gasetagenheizung: Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet, die eine flexible und effiziente Heizregelung ermöglicht.
• Abstellräume: Neben dem Abstellraum auf dem Balkon befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet und ideal für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen geeignet ist.
Sonstiges:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
Andere Informationen
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Gifhorn, einer Stadt im Herzen Niedersachsens. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, wodurch sie besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt ist.
Umgebung und Infrastruktur
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B4 und B188 sind die nahegelegenen Städte Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler sehr vorteilhaft macht. Gifhorn verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglichen.
Freizeit und Erholung
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Wohnung liegt unweit von Wäldern, Grünflächen und Seen. Der nahegelegene Mühlensee und die Gifhorner Heide laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch das Schloss Gifhorn und das Internationale Wind- und Wassermühlenmuseum bieten interessante Ausflugsziele für Kulturinteressierte.
