Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in gefragter Lage, die eine komplett eingerichtete und schlüsselfertige Pizzeria beinhaltet und somit eine ideale Investitionsgelegenheit für Gastronomen oder Investoren darstellt, die sofort starten möchten. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem einladenden Zustand, der durch das harmonische Zusammenspiel aus modernem Interieur und warmen, rustikalen Elementen, wie dekorativen Steinoptik-Säulen und -Wänden, besticht. Die Bestuhlung in warmen Braun- und Orangetönen, ergänzt durch stimmungsvolle Beleuchtung und stilvolle Dekoration, schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre für die Gäste.
Das Herzstück bildet der funktionale Gastronomiebereich, der sich in eine großzügige Haupt-Gaststätte und einen zusätzlich angemieteten Gastraum aufteilt, was eine flexible Gestaltung der Sitzplätze erlaubt. Der zentrale Theken- und Verkaufsbereich ist optimal platziert und voll ausgestattet, um einen reibungslosen Ausschank zu gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die komplette Vollausstattung, die den sofortigen Betrieb ermöglicht. Dazu gehört eine effizient gestaltete Küche, welche bereits über einen professionellen Pizzaofen verfügt und somit ideal auf das gastronomische Konzept zugeschnitten ist.
Ein unschätzbarer Mehrwert ist die großzügige Außenterrasse, die in den warmen Monaten zusätzliche Kapazitäten und Attraktivität bietet. Die interne Infrastruktur ist durchdacht: Ein Aufzug und ein Treppenhaus sorgen für eine gute Erreichbarkeit, während die getrennten und gepflegten Sanitäranlagen für Gäste und Personal den Anforderungen eines modernen Betriebs entsprechen. Die gesamte Einheit profitiert zudem von einer hellen Gestaltung und großen Fensterflächen, die eine angenehme Tageslichtatmosphäre schaffen.
Diese Eigentumseinheit bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Lage, sofortiger Betriebsbereitschaft und vollständigem Inventar. Sie erwerben eine solide Grundlage für ein florierendes Geschäft.
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Gastronomieobjekt:
- Betriebsform: Attraktive Gewerbeeinheit (Eigentumseinheit)
- Betriebsbereitschaft: Schlüsselfertige Pizzeria inkl. vollständigem Inventar
- Herzstück Küche: Effizient gestaltete Küche (ca. 6,24m²) mit professionellem Pizzaofen
- Gastraum Hauptteil: Haupt-Gaststätte (ca. 25,64m²)
- Gastraum Zusatzfläche: Zusätzlich angemieteter Gastraum (ca. 34,63m²)
- Verkaufs-/Thekenbereich: Zentraler, voll ausgestatteter Bereich (ca. 16m²)
- Außenbereich: Großzügige und umsatzsteigernde Außenterrasse
- Interieur: Einladender Zustand mit modernem und rustikalem Ambiente
- Bestuhlung: Warme Farbgestaltung (Braun-/Orangetöne) und stimmungsvolle Beleuchtung
- Interne Infrastruktur: Aufzug und Treppen für gute Erreichbarkeit von Tiefgarage und Keller
- Sanitäranlagen: Getrennte und gepflegte WC´s (ca. 10m² inkl. Vorräumen)
- Tageslicht: Helle Räumlichkeiten dank großer Fensterflächen
- Investitionsart: Ideale Investitionsgelegenheit für sofortigen Start oder Kapitalanlage
- Gesamteindruck: Bietet eine solide Grundlage für ein florierendes Geschäft in gefragter Lage
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Gastronomieangebot bei einer individuellen Besichtigung!
Andere Informationen
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Lage
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in bester
Lage mitten im Zentrum der Universitätsstadt Gießen unweit
des Botanischen Gartens. Direkt am Brandplatz gelegen hat
man hier zweimal wöchentlich den bekannten Gießener
Wochenmarkt, der viele kulinarische Highlights bietet, direkt
vor der Haustür. Der Gießener Marktplatz, von dem aus
Stadtbusse im Minutentakt in nahezu jeden Bereich der Stadt
fahren, ist in nur wenigen Schritten bequem zu erreichen.
Darüber hinaus ist die große Gießener Einkaufsstraße nur
einen Steinwurf entfernt und deckt mit
ihren zahlreichen Geschäften und Cafés nicht nur alle
Wünsche des täglichen Bedarfs ab, sondern bietet auch ein
umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung. Natürlich
verfügt die 90.000 Einwohner große Universitätsstadt über
weitere vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des
Privatlebens. Das breitgefächerte kulturelle Angebot lässt mit
dem Stadttheater, mehreren Kinos, verschiedenen Bars, Cafés
und Restaurants, Museen usw. keinerlei Wünsche offen.
Individuelle Betreuungseinrichtungen für Kinder und
Senioren, unterschiedliche Schulen, die bundesweit bekannte
Universität oder eine moderne Fachhochschule machen die
Stadt außerdem interessant für Jung und Alt. Mit mehreren
Anschlüssen ist Gießen sehr gut an das Autobahnnetz
A45/A5/A485 angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main
mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt sowie dem
internationalen Flughafen, erreicht man problemlos in nur ca.
einer halben Stunde.
