Beschreibung
Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche ein flexibles und komfortables Wohnkonzept. Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen.
Alle Zimmer sind hell und freundlich durch große Fenster gestaltet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Im vorderen Teil der Wohnung sorgt eine elegante Glastür für eine klare Abgrenzung, wodurch dieser Bereich hervorragend als kleine Gewerbeeinheit genutzt werden kann. So lässt sich Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden.
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigener Dusche. Zwei weitere Gäste-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Esszimmer direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Home-Office. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit Erker und großen Fensterfronten, das viel Licht und einen besonderen Charme bietet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die durchdachte Raumaufteilung – ein echtes Highlight für alle, die Wohnkomfort und Flexibilität in einem suchen.
Ausstattung
- helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
- vier Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Extra Zimmer mit Dusche
- Zwei zusätzliche Gäste-WCs
- Vorderer Bereich der Wohnung durch Glastür abgetrennt – Nutzung als kleine Gewerbeeinheit möglich
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage im Herzen der Innenstadt von Gera. Die Humboldtstraße ist eine etablierte städtische Straße mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen. Direkt in der Umgebung finden sich vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebote, darunter beispielsweise das italienische Restaurant Restaurant Giardino Italiano, das zur Adresse gehört, sowie weitere Cafés, Bars und Restaurants. Die Straße selbst bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was die Lage sowohl für Wohnen als auch für ein potentielles Büro oder ein kleines Gewerbe attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof von Gera sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in die Region ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen – ideal für Familien und Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera Arcaden liegen nur wenige Gehminuten entfernt und runden das attraktive Umfeld ab.
