Gemütliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Garage

Karowerstr. 7A
39307 Genthin
  • Wohnfläche:  60 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_TSOE_45886

Beschreibung

Diese charmante, ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Sie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen Wohncharakter.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine kleine Sitzecke sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Flur bietet ausreichend Bewegungsfreiheit und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumkonzept sinnvoll ab.

Die Garage steht bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung und ergänzt das Gesamtpaket.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnmöglichkeit in Genthin suchen.

Ausstattung

Raumaufteilung:
- Bad,
- Wohnzimmer,
- Küche
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Abstellkammer.

+ Garage

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
112,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1950
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
112,50 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Genthin bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto ist die Lage dank der Nähe zur B1 und B107 hervorragend angebunden.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Hier lässt es sich ruhig wohnen – mit gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kaltmiete:

360 €

Zusätzliche Kosten:

170 €

Oliver Blume

Oliver Blume

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Telefon01702420444
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