Beschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohn-/Nutzfläche in Geestenseth, welches auf einem wunderschönen 1.029 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter liegt. Erbaut im Jahr 1967 wurde dieses Haus in den vergangenen Jahrzehnten stets gepflegt.
Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Esszimmer, ein kleines Büro sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und Vorratskammer und ein Gäste WC vor. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Vollkeller befindet sich u.a. die Öl-NT Heizung aus dem Jahr 1984 sowie die Öltanks. Des weiteren gibt es hier einen großzügigen Vorratsraum, eine zweite ausgestattete Küche mit Kaminofen, einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und zwei Flure, einer davon mit Außenzugang.
Im Außenbereich haben Sie die Möglichkeit das Auto in der Garage zu parken. Außerdem gibt es anschließend noch einen separaten Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann und ein kleines Gartenhaus, welches gemütlich eingerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in einer kleinen Nebenstraße in Geestenseth und fügt sich eben in diese perfekt ein. Von einem Gärtner gepflegt macht dieser Garten wirklich was her - liebevoll angelegt mit kleinen Beeten, Apfel- und Birnenbäumen und Büschen fühlt man sich hier sofort wohl.
Sie haben alle Möglichkeiten Ihrer Phantasie freien Lauf zu lassen und kreativ zu werden um Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen. Dementsprechend sollte Ihnen bewusst sein, dass Sie noch Zeit, Kraft und Geld investieren müssen, um es zu Ihrem zu Hause zu machen.
Bei Fragen erreichen Sie mich unter 01522 - 43 48 917
Ihre Maklerin vor Ort
Lisa-Marie Medrow
Ausstattung
EG
- Flur
- WC
- Küche mit Vorratskammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Zimmer 1
OG
- 3 Zimmer, eines mit Balkon
- Badezimmer
Dachgeschoss - Abstellfläche, nicht ausbaubar
Vollkeller
- Flur
- Heizungsraum: Öl-NT Heizung aus 1984
- Küche mit Kamin
- Waschküche
- Vorratsraum
- Vorflur mit Außenaufgang
Außen
- Terrasse
- Garage mit Werkstatt
- Gartenhaus mit Überdachung
- Fenster ca. 80er, abschließbar, größtenteils mit Rollläden (teils elektrisch, teils Gurt)
- Wasser-/Heizungsrohre teilweise erneuert
- Dach ungedämmt
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geestenseth, einem charmanten Ort, der ideal für Familien ist, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage suchen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur örtlichen Schule und dem Kindergarten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen und somit einen entspannten Weg für und mit Kindern ermöglichen.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen in umliegende Städte bietet und ideal für Pendler ist - hier verkehrt die RB33 zwischen Cuxhaven - Bremerhaven - Bremervörde bis nach Buxtehude.
Die ruhige Wohnlage garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität und ist ideal für Familien, die ein sicheres und einladendes Umfeld schätzen.
