Beschreibung
Exquisites Einfamilienhaus mit Weitläufigem Grundstück, Privatweiher und Vielfältigen Möglichkeiten in Frohnhofen
Tauchen Sie ein in den Luxus dieses einzigartigen Einfamilienhauses, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.382 qm mit eigenem Privatweiher ruht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 qm bietet dieses Anwesen nicht nur Raum, sondern auch unzählige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Hauptmerkmale:
Ca. 230 qm Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 3.382 qm
Harmonischer Ausblick auf den malerischen Privatweiher, der Ruhe und Entspannung verspricht
Zwei geräumige Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten
Ein Heimkino mit hochwertigem Beamer und Surround-Sound-System für ultimatives Entertainment
Genießen Sie die Aussicht auf den Weiher direkt aus Ihrem Wohnzimmer
Erstklassige Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus
Mediterranes Badezimmer verleiht Ihrem Zuhause eine Prise Eleganz und Entspannung
Kürzlich renoviert mit einem neuen Holzvergaser aus dem Jahr 2021 und modernen elektrischen Rollläden von 2019.
Bezugsbereit für Sie und Ihre Familie, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zusätzliche Besonderheiten:
- Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch Zeit und
Arbeit, um es voll zur Geltung zu bringen
- Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Waschraum sowie ein Raum, der als Büro genutzt wurde, der
Kosmetikraum und der Heizraum neben der geräumigen Garage
- Ein Badezimmer im Untergeschoss hat leider einen Wasserschaden erlitten und benötigt eine Sanierung
- Ein separater Raum mit eigenem Eingang, der früher als Beautyraum genutzt wurde – ideal für kosmetische
Anwendungen
- Der Beautyraum ist mit hochmodernen Gadgets ausgestattet, die über Tabletts gesteuert werden können
- Die tolle Einbauküche könnte optional erworben werden
- Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Obwohl es an der Hauptstraße von
Frohnhofen liegt, ist es dennoch zurückgebaut und ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
- Ihre Fantasie hat hier Raum zur Entfaltung, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen – inklusive einer
eigenen Wohlfühloase und einer charmanten Partyhütte mit Grillplatz für gesellige Stunden.
Willkommen im Herzen von Frohnhofen, wo dieses einzigartige Einfamilienhaus auf Sie wartet. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens hautnah zu erleben.
Ausstattung
-komplett renoviert 2019
-neue Fenster mit elektrischen Rolläden 2019
-Holzvergaser (2021) für umweltfreundliches Heizen
-Heimkino Anlage
-Gäste WC
-Einbauküche mit Insel (opt.)
-privater kleiner Weiher
-großes Grundstück
-Party Hütte
-mediterranes Badezimmer
-Laminat
-Kosmetikraum
-Bezugsbereit
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Lage
Willkommen in Frohnhofen, einer bezaubernden Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz, die mit ihrer natürlichen Schönheit und ihrer ruhigen Atmosphäre besticht. Hier erwartet Sie eine malerische Umgebung, die Lebensqualität und Erholung vereint.
Natürliche Schönheit:
Frohnhofen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, üppige Wälder und idyllische Naturlandschaften aus. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Entdecker.
Ruhe und Entspannung:
Abseits des städtischen Trubels bietet Frohnhofen eine ruhige und erholsame Umgebung. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Stille der Natur genießen. Der eigene Privatweiher des Anwesens ergänzt diese ruhige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Gemeinschaftsgefühl:
Die Gemeinschaft in Frohnhofen ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem starken Gemeinschaftssinn. Sie werden feststellen, dass das Dorfleben hier eine herzliche Atmosphäre schafft und Sie sich schnell willkommen fühlen werden.
Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ländlichen Lage ist Frohnhofen gut angebunden. Verkehrsrouten ermöglichen es Ihnen, schnell zu den umliegenden Städten und Einrichtungen zu gelangen. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Geschichte und Kultur:
Die Region um Frohnhofen ist reich an Geschichte und Kultur. Entdecken Sie historische Stätten, Schlösser und Veranstaltungen, die Einblicke
