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Wohnfläche: 55 m2
Überblick
Zimmer:
1 Zimmer
Objektnummer:
C21_GOPE_47018
Beschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Der Küchenbereich ist separat, jedoch offen in den Wohnraum integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Toilette sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine moderne, kompakte Wohnlösung mit Außenfläche schätzen.
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Grundrisse
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
91,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2025
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
91,00 kWh/(m² * a)
A++
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Lage
Die Mainzer Landstraße liegt im Stadtteil Griesheim, einem gut angebundenen und urban geprägten Wohn- und Gewerbegebiet im Westen der Stadt. Die Lage eignet sich besonders für Pendler, Singles und Paare, die eine funktionale Infrastruktur und schnelle Wege schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Mainzer Landstraße verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu angrenzenden Stadtteilen ermöglichen. Auch der nahegelegene S-Bahn-Anschluss sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A66 sowie die A648 besteht ein schneller Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Frankfurter Flughafen ist auf direktem Weg gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Mainzer Landstraße eine verkehrsgünstige und gut versorgte Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz – ideal für alle, die urban, flexibel und effizient wohnen möchten.