Beschreibung
Die Wohnung wird LEER verkauft!!
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer angenehmen, gepflegten Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht gleichermaßen Familien, Paare sowie Kapitalanleger an.
Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die funktionales Design und zeitgemäße Ausstattung vereint. Das stilvolle Badezimmer sowie das separate Gäste-WC präsentieren sich modern und gepflegt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird und dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.
Ausstattung
- Garage
- Kellerabteil
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
- Bad
- Gäste-WC
Modernisierungen:
2018: Heizung erneuert
2021: 2021 Badezimmeramaturen
2024: Grundrissanpassung. Esszimmer zu Schlafzimmer umfunktioniert
2024: neue Decken in beiden Kinderzimmern + Bad
2025: neuer Anstrich im Treppenhaus
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage von Frankenthal (Pfalz), einer lebendigen Stadt in der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region. Die Hans-Purrmann-Straße zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend ruhiger Nachbarschaft aus und bietet ideale Voraussetzungen für angenehmes und entspanntes Wohnen.
Frankenthal überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Cafés und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Frankenthaler Hauptbahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Mainz. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A61, wodurch die gesamte Rhein-Neckar-Region schnell erreichbar ist – ideal für Berufspendler.
Zahlreiche Grünanlagen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Radwege und Parkanlagen bieten Erholung direkt vor der Haustür.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanen Komfort, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – eine ideale Kombination für Familien, Paare und Berufstätige.
